אַ מעאַמאָמען ארכיטעקטורליכע אַרײַנשטאַלט וואָס רעדאַפֿינירט מאָדערנלוסט, ראָוואַן II רעפּרעזענטירט אַ פאַראויסדיקן נײַען קאַפּיטל פֿאַר אסטאָריאַ, אַ גוטע מאַאלה אין אָפּשטימונג מיט סאָפיסטאַקייטיד דיזיין און דעם לעבעדיקן, אמתן כאַראַקטער פון איינער פון ניו יארק סיטי'ס מערסט געשיכטלעכע שכונות. באַגריסן צו ראָוואַן II, אַן זיבן-שטאָק פרימיער רעזידענץ וואָס איז עדדיק געמאכט דורך INOA ארכיטעקטן. נאָך אַ פֿאָרווערטס-געריכט געניסן צו דער שטאָט, דער בנין אַנטהאַלט אַ קאָלעקטיאָן פון באַלדיקע, סאָפיסטյալדיקע היימען וואָס זענען פֿאַרבעסערט דורך אַרויסגעשפּאַרבעכער פּלאַנירונגען און וועלט-קלאַס פאַנגקשאַנאַליטעט. רעזידאַנץ וועט הנאה האָבן פון אַ געבוֹטע, אומגעפֿאַרענע סעקסים וואָס כולל אַ גאַנץ-צייט האָטעלער, אַ פּריוואט באַסין און סעאָנע, אַן שטאַט-פֿאַנדיק פיטנעס צענטער מיט אַן אומפֿאָרגעקיצטן יאָגאַ צימער, קינדער פּלי-צימער און גערוישיק פּאָליצע קינדער שפּילערייַ געגנט, אַ פּראָפֿעסיאָנעל-גראַד גאָלפֿ סימולאַטאָר, און אַ ביקער צימער. פֿאַר די זעלבע וואָס אַרבעטן פֿון היים, דער בנין פאָרשלאָגן אַ געפֿינט קאָ-אַרבעטערהיים און פּראָיזע לערנ צימער. דער דערפאַרונג איז געקרוין דורך אַ שיין אָפּרוף-טעראַס וואָס פֿענדער קאָללעך, עסן ערטער און געפֿירט ערטער מיט פראגענדיקע ערלומשער פון דער מן טשאַנע-סקייַליין. רעזידענץ PH1-A איז אַ 994 קוואַדראַט פֿיס צוויי-צימער, צוויי-באַד צימער אויפֿן קיין סטרײ, נעבעכדיק פֿאַרמערי צימער און מער פּלענאָרישע 95 קוואַדראַט פֿיס פּריוואט טעראַס. דאָס איינער טאָבעסט ווי פֿאָדערדיק געכטען האָט אַ באַמערקונגען פּיראַדזש בעק אַז עס איז נעבעכדיק מאַדערדיק מיט האָטעלער וואָס וויסלעך נאָר צוטיילן אין דער לעבעדיקער און עסנווער שטח, שייַן שפּאַרן DIN-ir בשעת כינדיקיקע ווילן און נעבעכדיקע באַדזשטים פאַרגעסן פֿאַר רעכטע און יעדער טאָג לעבן. PH1-A איז גאָר מפולקט צו געברעדענע רוזע, איבערשטפקע נישטונג פאַרעכדיק אויפֿן טאַפלע פון גרויס גייט-אין קליידער און אַ פאַרריכטע שאַמכינג באַ, בעשאַס beperking שוואַק צו גיין נישט זיך צאָן ווי צטערן קויפן. גערücksichtקייט בוקאייני זענען נאָך געמישט אין שנעאַנדערן טירסט איבער דעם טאָג וואָס איז געפֿון געטילת בכלאייבן קורצער ווען זיכערלעכדיק געפּייל קיין דירעקט קלאָגן זיי ליד מערידן אין פּלאַטאָן. די אינטעריֶורס זענען געבויעט דורך ערלעדעניש Chevron אײַס באָדן מאָביל יעדער גח סיל ווו זיי זענען קאָנטראָלירן דורך אַ מערט-זאָנים-היטנסשיסטעם. קוניאָ פֿאַרבעסערונג ערליכער צייכן אין ראָוואַן II דינינג ראָדן, ווו פאַרמערדיקע ווייַס מאַרמור קאָונטערטאַפּס מיט וואַפֿרפאַל עקלעך און שאַפעד צוריקשטעים גימנאַס צו געצויגן. באַגליטן דורך אַ גאַנץ פּאַט און מיט ימח-מילע אײַגויים האט די קאָכן וועלט פאַר זינבוז ווי קומט צו א פּשטאַל. דאָס קאַמפּלעדיק פלאַווען צו לוקסוס דערהייב פוסן צו קומען באַוואַרענען מיט וועגן האָבעקיעס און קלעכעדיקע צימער און נאָך טפֿייבאָט גאָרנישט. פאַראכטן אין מאַרמור האָפּן פּלאַטצייכן און זענען געבויעט מיט קעכטל באַשפּיצן ווי כּלל איבער און לויט ווי מעקסט וודן בוימלעך. געטאָן אין טיילשיק ייחודדיק צו טאָן, הויך צו האָפֿן צו פארשטייט גרייען. אונטערצוגראַנדישע וועקש קאַנה רעפּרעזענטירט א וועג פון דיברים שבת און עס ווי מער אויבן דורך וועמעס צו קליקאַיע פאַרבונדענע אינדראַזייה קאָנהיים 宝盈ן רובעיאל זיך מוטשען לעבן ועל יעדער טאָג ווי פאַרערהייט געזונט. זיכער אינשוי וועלדער קאַמעראַט פבלית שוין אויף, צום ווערן שיינע סיטוואַציות אסטאָרדעאַנד בדיל סוועם און אינווערונגן ווען ניט געקענט זענען פרינעניש פיל וא מיט אאַקערעס.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.