현대적인 고급스러움을 재정의하는 건축적 진화인 로완 II는 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 대표하며, 정교한 디자인과 뉴욕시에서 가장 유서 깊은 동네 중 하나의 생동감 넘치는 진Authent적인 특성을 완벽하게 결합합니다. ROWAN II에 오신 것을 환영합니다. 이는 INOA Architects가 세심하게 설계한 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활을 염두에 둔 이 건물은 광대한 구조와 세계적 수준의 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 제공합니다. 거주자는 상근 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독창적인 요가 룸이 있는 최신식 피트니스 센터, 어린이 놀이방과 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문급 골프 시뮬레이터, 자전거 방 등을 포함하는 향상된, 타의 추종을 불허하는 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 재택근무를 하는 분들을 위해 건물은 전용 공동 작업 라운지와 개인 학습실을 제공합니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간 및 맨하탄 스카이라인을 내려다볼 수 있는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스에서 절정에 달합니다. 레지던스 PH1-A는 북서쪽과 남서쪽 노출을 가진 994 평방 피트의 2베드룸, 2욕실 코너 레지던스로, 광대한 95 평방 피트의 개인 테라스가 있습니다. 이 독특한 집은 주방 섬이 포함된 세심하게 설계된 오픈형 주방과 거실 및 식사 공간으로 매끄럽게 연결된 공간을 특징으로 하며, 편안한 일상 생활을 위해 설계된 두 개의 잘 갖추어진 욕실도 있습니다. PH1-A는 넓은 크기의 침실로 완성되며, 주요 침실에는 큰 워크인 클로셋과 이중 세면대, 독특한 워크인 샤워와 별도의 욕조가 있는 대형 5피스 실내 욕실이 있습니다. 거실의 코너 창 노출은 하루 종일 자연광이 가득한 이상적인 펜트하우스 홈을 만들어내어 편안한 생활과 오락을 모두 위해 완벽하게 적합합니다. 내부는 정교한 Chevron 오크 바닥재로 장식되며 다중 구역 난방 및 냉각 시스템을 통해 온도가 조절됩니다. 로완 II 주방에서는 수입된 백색 대리석 조리대와 일체형 틈새 마감이 반짝이며 요리의 탁월함이 기다리고 있습니다. Miele의 통합된 기기 및 완전 통풍 후드의 전체 세트와 함께, 주방은 미식가를 위해 설계되었습니다. 이 고급스러움은 온돌 바닥, 칼라카타 대리석 싱크대 조리대 및 맞춤형 떠 있는 나무 세면대가 특징인 욕실에도 이어집니다. 대리석 헤링본 타일 벽과 Kohler 브러시드 브래스 하드웨어로 장식된 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛에서는 스마트 화장실 시설을 갖춘 스파 같은 휴양지처럼 제공합니다. 딧마르스-스타인웨이의 중심에 위치한 로완 II는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 자리 잡고 있으며, 나무로 둘러싸인 주거 거리와 세계적 수준의 다이닝 및 문화 현장과 만납니다. 로완 II의 인근 주민들은 Taverna Kyclades, Agnanti 및 Watawa Sushi와 같은 지역 아이콘에서 즐길 수 있으며, OK Cafe 또는 Under Pressure에서 커피를 마시거나 다양한 요리 옵션 중에서 선택할 수 있습니다. 야간 오락을 위해 이 지역은 The Last Word, The Bonnie, 그리고 역사적인 Bohemian Hall과 Beer Garden을 포함한 세련된 옵션을 제공합니다. 야외 활동을 좋아하는 사람들은 달리기 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 제공하는 60에이커의 아스토리아 파크와의 가까운 거리를 높이 평가할 것입니다. 링컨 마켓, 타겟 및 아스토리아-딧마르스 블러바드 N/W 지하철역과 같은 필수 편의 시설이 가까이 있어 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.