Архитектурная эволюция, переопределяющая современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, гармонично сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых известных районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, семиэтажный первоклассный жилой комплекс, тщательно спроектированный архитекторами INOA. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию ярких, изысканных домов с просторными планировками и мастерской ручной работы мирового класса. Жители смогут наслаждаться непревзойденным набором удобств, включая круглосуточного дворецкого, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельным йога-кабинетом, детскую игровую комнату и соединённую открытую площадку для детей, профессиональный симулятор гольфа и велокомнату. Для тех, кто работает из дома, здание предлагает выделенную коворкинг-зону и частные учебные комнаты. Опыт проживания также включает великолепную террасу на крыше с грилями для барбекю, обеденными зонами и зонами отдыха с панорамными видами на Манхэттен. Жилище PH1-A — это угловая квартира площадью 994 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, ориентированная на северо-запад и юго-запад, с обширной частной террасой площадью 95 квадратных футов. Этот уникальный дом предлагает продуманную кухню открытой планировки с кухонным островом, которая плавно переходит в жилую и обеденную зоны, а также две хорошо обставленные ванные комнаты, спроектированные для комфорта и повседневной жизни. PH1-A включает в себя generously-sized спальни, включая основную спальню с большим гардеробом и огромную ванную комнату с пятью элементами с туалетным столиком с двумя умывальниками и отдельным душем и ванной. Угловые окна в гостиной создают идеальный пентхаус, залитый естественным светом в течение дня, идеально подходящий как для комфортной жизни, так и для развлечений. Интерьеры обрамлены изысканным паркетом из дуба «Chevron» и контролируются климатической системой с многоуровневым отоплением и охлаждением. Кулинарное великолепие ждет в кухнях Rowan II, где импортные беломраморные столешницы с водопадными краями и соответствующие сплошные фартуки сияют под утонченными отделками. Дополненные полным набором встроенной техники Miele и полностью вытяжными зонтиками, кухни предназначены для гурманов. Это стремление к роскоши распространяется на ванные комнаты с полами с радиантным подогревом, столешницами из мрамора Calacatta и индивидуальными подвесными деревянными тумбами. Обшитые стенами из мраморной плитки «елочка» и имеющие фурнитуру из матового латуни Kohler, эти пространства предлагают спа-подобный отдых с глубокими ваннами, а в некоторых квартирах — умные унитазы. Расположенный в самом сердце Ditmars-Steinway, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где благоустроенные жилые улицы пересекаются с мировыми ресторанами и культурной сценой. В непосредственной близости от Rowan II жители могут насладиться местными иконами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure среди множества кулинарных предложений. Что касается ночной жизни, район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также многие другие. Любители активного отдыха оценят близость к 60-акровому парку Астории, предлагающему беговые дорожки, теннисные корты и открытый бассейн. Необходимые удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивающую легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.