692 וווינגטאָן אַווענ צו געשווינד אַ ראַרע מאָל צו קאָנטראַקט אַ גאַנץ רעניווד מיקשט-נוץ פּראָפֿיט אין די הויפט פון פּראָוספּעקט הייטס, ברוקלין. דעם געזונט-פאַרשטעלטער בנין דערווייַל אַ גרונד-פֿלאָר קאָמערציאַלער פּלאַץ וואָס איז איצט קאָנפֿיגורירט ווי אַ דאָקטער'ס אָפיס, צוזאַמען מיט צוויי שאַנדע-דערהויבענע רעזידענטשאַל אַפּאַרטמענטן אויבן.

דער גרונד-פֿלאָר קאָמערציאַלער פּלאַץ, מיט צופרידן-סיסטעם אק (קאָל), כולל פיר עקסאַמיניר צימערס און אַ האַלב באטט, מאַכן עס גוט-געצולט פֿאַר ניט נאָך מעדיקאַל אָדער פאַכמאַן נוצן. מיט שטארקע גאַס פאָרשטעלונג און שטענדיגע פיס אַדט, עס אויך אָפערט פלעקסאַביליטי פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון ריטייל, אָפּפֿיסונג, אָדער דינסט-אָריענטירטע פאַראייניקונגען.

די רעזידענטשאַל Units זענען צוגעשטעלט וואַקן, אָפֿערן גיך פלעקסאַביליטי פֿאַר מאַנשאַפֿט באַניצונג, פֿאַרקויף פֿאַר פּלאַץ, אָדער אַ פֿאַרבינדונג פון ביידע. ליגענדיק אויף די צווייט און דריט פֿלאָרס, יעדער אַפּאַרטמענט איז קינסטלעך און עפענען, כולל צו בוימות און בכּדער צדיר, צוזאַמען עם מאָדערן פינייווים וואָס אַרייַננעמען רעניווד קיך, סטיילישע באַטצימער און געדאַנק-פּעריידאָזש פאַרלאַנג פאָרשטעלונגען וואָס באַלאַנסירן באַקוועם און פֿאַנגקשאַנאַליטעט.

די פּראָפּערטי אויך כולל אַ גאַנץ פֿאַרשטייט באַסעמענט מיט אַ גאַנץ באַט, און הייסע ערטער, צושטעלן ווערטלעך אַרייַננעמען פּלאַץ פֿאַר לAGER, אָפּפֿיסונג ערטער, אָדער מוסתימע נוצן אין פֿאַרבונד פון דעם קאָמערציאַלער יוניט. אַ שאפֿט הינטערגאַרט איז א ראַרע אָוראַוט דריט אין אַן שטאָטישער סעטטינג.

געזעצט אַנטלאַנג אַ וועבראַנט לערנען פֿאַרב সאָלער קענען צעד דעכענען צוליב צו באַוועגונג, סע שאַרק רעסטאָראַנץ און נאַבעהוד אַמעניטיז, 692 וווינגטאָן אַווענ איז אַן אידיעל טורנ-קי מיקשט-נוץ פאַרבעט מיט דירעקט נוצן און לאַנג-טערמין אויפשט.Infof

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.