692ワシントンアベニューは、ブルックリンのプロスペクトハイツの中心部にある完全に改装された混合用途プロパティを取得する珍しい機会を提供します。この手入れの行き届いた建物は、現在医師のオフィスとして設定されている1階の商業スペースと、その上にある2つの美しく更新された住居用アパートで構成されています。

1階の商業スペースには、分割型エアコンが備わっており、4つの診察室とトイレが含まれていて、継続的な医療や専門用途に適しています。強いストリートプレゼンスと安定した来客を持ち、さまざまな小売、オフィス、またはサービス指向のビジネスの柔軟性も提供します。

住宅ユニットは空室で引き渡され、賃料収入、所有者の居住、またはその両方の組み合わせのために即座の柔軟性を提供します。2階と3階に位置する各アパートは明るく開放的で、2つの寝室と専用のオフィスを備えており、改装されたキッチン、スタイリッシュなバスルーム、快適さと機能性のバランスを考えた思慮深いリビングスペースなど、モダンな仕上げが施されています。

この物件には、フルバスルームと床暖房が完備された完全に仕上げられた地下室もあり、貴重な追加スペースを提供します。このスペースは、ストレージ、オフィスの拡張、または商業ユニットに関連する補足的な使用に利用できます。また、魅力的な裏庭は、都市環境における稀なアウトドアの隠れ家を提供します。

交通、飲食、地域のアメニティへの便利なアクセスを備えた活気ある回廊に位置する692ワシントンアベニューは、即座に使用可能で長期的な価値を持つ理想的なターンキーの混合用途資産です。

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.