692 워싱턴 애비뉴는 브루클린 프로스펙트 하이츠 중심부에 완전 리노베이션된 혼합 용도 부동산을 인수할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 잘 관리된 건물은 현재 의사 사무실로 구성된 1층 상업 공간과 그 위에 위치한 두 개의 아름답게 업데이트된 주거 아파트를 특징으로 합니다.

1층 상업 공간은 스플릿 시스템 에어컨을 갖추고 있으며, 네 개의 검사실과 반 개의 욕실이 포함되어 있어 의료나 전문 용도로 계속 사용하기에 적합합니다. 강한 거리 존재감과 꾸준한 보행자 통행량 덕분에 소매, 사무실 또는 서비스 지향 비즈니스를 위한 다양한 유연성을 제공합니다.

주거 유닛은 비어 있는 상태로 제공되어 즉각적인 임대 수익, 소유자 거주 또는 둘의 조합을 위한 유연성을 제공합니다. 2층과 3층에 위치한 각 아파트는 밝고 개방적이며, 두 개의 침실과 전용 사무실이 포함되어 있으며, 리노베이션된 주방, 세련된 욕실, 편안함과 기능성을 균형 있게 갖춘 세심하게 설계된 생활 공간 등의 현대적인 마감재로 구성되어 있습니다.

이 부동산은 전체 욕실과 난방 바닥이 있는 완전 마감된 지하실도 포함되어 있어 저장, 사무실 확장 또는 상업 유닛과 연결된 부가적인 용도로 소중한 추가 공간을 제공합니다. 매력적인 뒷마당은 도시 환경 속에서 드문 야외 공간을 제공합니다.

교통, 식사 및 동네 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있는 활기찬 경로에 위치한 692 워싱턴 애비뉴는 즉각적인 사용 가능성과 장기적인 상승 잠재력을 갖춘 이상적인 턴키 혼합 용도 자산입니다.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.