א רענגער פּראָוספּעקט הײַץ געלעגנהייט — צוויי דופּלאַקס טאַונ조וס אויף אַ פּריים בלאָק
דאָס איז אַ באַזונדערע געלעגנהייט צו האָבן אַ שיינע טאַונהאָוס אויף איין פון פּראָוספּעקט הײַץ' מערסט געשמאקע בויען-געוועבטע בלאָקעס.

דער אונטער דופּלאַקס: דער ערד שטאָק איז אומגעשטעלט פֿון צוויי בעדגרומען, אַ גאַנצע באַד, און אַ פיייקייט צו לעבן וואָס קען זיין אײַנגעשטעלט צו פּאַסן צו אײַער ביי. אַ צוריק-אַרייַן עפֿן רעכט צו דעם גאָרטלאַנד. אויף דעם פּאַרלער שטאָק, אַ עפענען-פּלאַן באַריכט פֿאַרבינדט דעם לעבן, פאַרבאַנד און קאָכן ערטער. די אַרכיטעקטוראַל פֿאַרשטייערטע קאָכן — דערוועשט מיט שפּיץ און נעבן קעסטלעך, באַקראַפט בלאָק קאַונטאַפּס און אינאַוקן-סטילעלע אָפּעראַציע — הייבט אַרויף אין אַ זונשיינער צימער וואָס בליק אויף דעם גאָרטן. אַ וואַש צימער און אַ העלפט-בעד באַשליסן דעם שטאָק.
באָבע טהי גרונט און פּאַרלער שטאָק פאָרשטעלן דירעקט צugang צו דעם גרין-גאָרטן, וואָס פאַרברענגט אַ פּאַסיק טויער אַרײַן־אויס לעבן דערפֿאַרונג.

דער אויבער דופּלאַקס: דער גרעסער אויבער דופּלאַקס כולל דריי בעדגרומען און צוויי גאַנצע באַדער, מיט עלעגאַנטע פאַרצייכענונג, פֿיר דעקאָראַטיווע פייַערן, און אָנקוין פלאָרן איבער דער געלעגנהייט. דער פֿאַרבעסערטער קאָכן פאַרשטייט גאָרטן בלעטער, אַ סובוועי טײַל באַקפּלאַס, אינאַוקן-סטילעלע אָפּעראַציע, אַרייַנגערעכנט אַ וואַשן-שאל און וואַשן/דריקן. דער רומדיק דאַרף באַד facing די זאַלעס, מלאה די צימער מיט נאַטירלעך ליכט. גענוג קלאָסעט פּלאַץ, צוזאַמען מיט אַ דען אָדער היים אָפיס נעק וואָס פֿאַרבינדן דעם לעבן און דיינינג צימער, גיבט באַקוועם און פאַרלעבנס.

דער אויבער דופּלאַקס איז איצט איר צו פאַרמieten אויף אַ קורץ-טערמין אָנשליס, צו פאָרשטעלן פאַרשטיקער געשעפט פּאָטענציעל.

אויך, דער גאַרבאַזינע האט פּראָונער הייך, צוויי הייס וואַסער הייטער, און פֿאַרבעסערט בוידל און קאַמפּער וסיסטעמס.

פּריים פּראָוספּעקט הײַץ: געשמאַק אין צווישן בויען-געוועבטע האָטעלס, דאָס טאַונהאָוס איז אַרום געבויט דורך די בעסטער פון ברוקלין לעבן. נאָר אַרום די קנעפּל, הנאה לאָקאַלע פאַוואָריטן, ווי אָלך-שטאַד, פאון, פּראָוספּעקט באַטשער קאָ., זײטאָנעס, אַמאָרינאַ, מאַרמייד'ס גאָרטן, נומער 7 רעסטאָראַן, מילע-פֿעיעל באַקערײַ קאווע, ר+ד פּונקטס, און נאָך מער.

נאָר אַ ווייַט בלאָק פון פּראָוספּעקט פּאַרק, גראַנד אַרמיי פּלאַזע, דער ברוקלין מוזיי, און באַקוועם צugang צו די 2, 3, ב און ק ट्रיינז, דאָס טאַונהאָוס פאַרשטעלן דעם נאָרמאַל קאַמבינאַציע פון באַקוועם, געמיינשאַפֿט, און קאַנעקטיווער צו.

זינט ווי אַ הויפּט וווינע, אַן הכנסות-געבונג פאַרשטיקן, אָדער ביידע — דאָס היים צושטעלט סוף רויבער ביכולת אין דעם האַרץ פון פּראָוספּעקט הײַץ.

A Rare Prospect Heights Opportunity — Double Duplex Townhouse on a Prime Block
This is a rare opportunity to own a beautiful townhouse on one of Prospect Heights’ most desirable tree-lined blocks.

The Lower Duplex: The ground floor features two bedrooms, a full bath, and a flexible living area that can be configured to suit your needs. A rear extension opens directly to the landscaped garden. On the parlor floor, an open-plan layout seamlessly connects the living, dining and kitchen areas. The architecturally designed kitchen — complete with upper and lower cabinetry, butcher block countertops, and stainless-steel appliances — flows into a sunlit room overlooking the garden. A laundry room and half bath complete this level.
Both the ground and parlor floors offer direct access to the lush, landscaped garden, creating an ideal indoor–outdoor living experience.

The Upper Duplex: The expansive upper duplex includes three bedrooms and two full baths, with elegant crown moldings, four decorative fireplaces, and oak floors throughout. The renovated kitchen features garden views, a subway tile backsplash, stainless-steel appliances, including a dishwasher and washer/dryer. The spacious primary bedroom faces southwest, filling the room with abundant natural light. Ample closet space, along with a den or home office nook connecting the living and dining rooms, adds comfort and flexibility.
The upper duplex is currently rented on a short-term lease, offering immediate income potential.

Additionally, the basement has generous ceiling height, two hot water heaters, and updated boiler and electrical systems.

Prime Prospect Heights: Nestled among tree-lined streets, this townhouse is surrounded by the best of Brooklyn living. Just around the corner, enjoy local favorites, such as Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, and so much more.

Only a few blocks from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and convenient access to the 2, 3, B and Q trains, this townhouse offers the perfect blend of comfort, community, and connectivity.

Whether as a primary residence, an income-generating investment, or both—this home offers endless possibilities in the heart of Prospect Heights.