פּערפעקטע פאַרמאָג פֿאַר אַ 1031־שטייער־אויסטויש!

ברוכים הבאים צו 164 אַנדערהיל עוועניו, אַ אויסערגעוויינלעכע פאַרמאָג אין האַרצן פון ברוקלינס געזוכטן פּראָספּעקט הייטס קוואַרטאַל. די גאָר איבערגעבויטע וווינונג פֿאַר פינף פאַמיליעס פארבינדט מאָדערנע לוקסוס מיט קלאַסישן כאַראַקטער, און איז דערפֿאַר אַן אויסגעצייכנטע אינוועסטירונג־געלעגנהייט אָדער אַ רוימיקער היים פֿאַר אַן אייגנטימער־באַוווינער.

די פאַרמאָג נעמט אַרײַן 4,441 קוואַדראַט־פֿוס און אָפפערט פיר שלאָפֿצימערן און זיבן באַדערס, מיט סײַ פּלאַץ סײַ פּריוואַטקייט. די דופּלעקס־וווינונג פֿאַרן אייגנטימער שטעלט זיך אַרויס מיט צוויי שלאָפֿצימערן, צוויי און אַ האַלב באַדערס, און אַ פּריוואַטן גאָרטן וואָס איז פּערפעקט פֿאַר אָפּרו אָדער פֿאַרוויילונג. די קיך האָט אַפּפּליאַנסעס פֿון אומזעעהדיקן שטאָל, קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן אין צוויי קאָלירן, און עלעגאַנטע מאַרמאָרנע אַרבעט־פֿלאַכן, וואָס שאַפֿן אַ סאָפֿיסטיקירטן אָבער פּראַקטישן פּלאַץ. באַדערס מיט קאַראַראַ־מאַרמאָר לייגן צו אַ פֿאַרפֿײַנטן אַקצענט איבער דער גאַנצער פאַרמאָג. אַ צעטיילטע באַהיצונג און קילונג־סיסטעם גיט טרייסט דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

די צווייטע און דריטע שטאָקן אַנטהאַלטן אַ רענאָווירטן סטודיאָ און אַן איין־שלאָפֿצימערדיקע וווינונג, ביידע מיט שטאַרקן רענט־אײַנקום און קאָנסיסטענטן פארלאנג. אַלע איינהייטן זענען באַזונדער אויסגעשטעלט מיט אייגענע סיסטעמען פֿאַר באַהיצונג, קילונג און הייס וואַסער.

די פאַרמאָג געפֿינט זיך אויף אַ פּיקטשערעסקן, ביימער־באַפּלאנצטען בלאָק, און גיט אַ שטילן שטאָטישן אָפּקום אין דער נאָענטקייט צום ברוקלין באָטאַנישן גאָרטן און פּראָספּעקט פּאַרק. געניסט גרינגע צוטריט צו באַליבטע אָרטיקע ערטער ווי Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House און Union Market, בשעת דער גראַנד אַרמי פּלאַזאַ פֿאַרמערס־מאַרק איז נאָר אַ קורצע שפּאַציר אַוועק. באַקוועם פֿאַרבינדט זיך צו די 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q און R צוגן בײַ אַטלאַנטיק טערמינאַל, און די פאַרמאָג איז אויך אין גיין־דיסטאַנץ צום Barclays Center.

Perfect 1031 Tax Exchange Property!

Welcome to 164 Underhill Avenue, a remarkable property nestled in the heart of Brooklyn's coveted Prospect Heights neighborhood. This fully renovated five-family residence blends modern luxury with classic charm, making it an outstanding investment opportunity or a spacious home for an owner-occupant.

Spanning 4,441 square feet, the property offers four bedrooms and seven bathrooms, providing both space and privacy. The owner's duplex stands out with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and a private garden perfect for relaxing or entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, two-toned custom cabinetry, and elegant marble countertops, creating a sophisticated yet functional space. Carrara marble bathrooms add a refined touch throughout. Split system heating and cooling provides year round comfort.

The second and third floors include a renovated studio and a one-bedroom apartment, both offering strong rental income and consistent demand. All units are set up separately with mechanicals for heating, cooling and hot water.

Set on a picturesque, tree-lined block, the property provides a quiet urban retreat while being close to the Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Enjoy easy access to neighborhood favorites like Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, and Union Market, with the Grand Army Plaza Farmers Market just a short walk away. Conveniently connect to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains at Atlantic Terminal, and it's also within walking distance of Barclays Center.