נכס מושלם להחלפת מס לפי סעיף 1031!

ברוכים הבאים ל־164 Underhill Avenue, נכס יוצא דופן השוכן בלב שכונת פרוספקט הייטס המבוקשת בברוקלין. בית מגורים בן חמש יחידות, ששופץ במלואו, משלב יוקרה מודרנית עם קסם קלאסי, ומהווה הזדמנות השקעה מצוינת או בית מרווח לבעלים המתגורר בנכס.

הנכס משתרע על פני 4,441 רגל רבועה וכולל ארבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, המספקים שפע של מרחב ופרטיות. דירת הדופלקס של הבעלים בולטת עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחצי וגינה פרטית — מושלמת למנוחה או לאירוח. המטבח כולל מכשירי חשמל מנירוסטה, ארונות בהתאמה אישית בשני גוונים ומשטחי שיש אלגנטיים, היוצרים חלל מתוחכם ופונקציונלי כאחד. חדרי הרחצה מעוצבים בשיש קררה ומוסיפים נופך מעודן לכל רחבי הבית. מערכת חימום וקירור מפוצלת מספקת נוחות לאורך כל השנה.

הקומה השנייה והקומה השלישית כוללות דירת סטודיו משופצת ודירת חדר שינה אחת, שתיהן מציעות הכנסה גבוהה משכירות וביקוש עקבי. לכל היחידות מערכות נפרדות לחימום, לקירור ולמים חמים.

הנכס ממוקם ברחוב ציורי, שקט ומרופד עצים, ומציע מפלט עירוני שליו בקרבה לגנים הבוטניים של ברוקלין ולפארק פרוספקט. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למקומות אהובים בשכונה, כגון Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House ו־Union Market, כאשר שוק האיכרים של Grand Army Plaza נמצא במרחק הליכה קצר. ניתן להגיע בקלות לקווי הרכבת 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q ו־R בתחנת Atlantic Terminal, וגם למרכז Barclays Center הנמצא במרחק הליכה.

Perfect 1031 Tax Exchange Property!

Welcome to 164 Underhill Avenue, a remarkable property nestled in the heart of Brooklyn's coveted Prospect Heights neighborhood. This fully renovated five-family residence blends modern luxury with classic charm, making it an outstanding investment opportunity or a spacious home for an owner-occupant.

Spanning 4,441 square feet, the property offers four bedrooms and seven bathrooms, providing both space and privacy. The owner's duplex stands out with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and a private garden perfect for relaxing or entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, two-toned custom cabinetry, and elegant marble countertops, creating a sophisticated yet functional space. Carrara marble bathrooms add a refined touch throughout. Split system heating and cooling provides year round comfort.

The second and third floors include a renovated studio and a one-bedroom apartment, both offering strong rental income and consistent demand. All units are set up separately with mechanicals for heating, cooling and hot water.

Set on a picturesque, tree-lined block, the property provides a quiet urban retreat while being close to the Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Enjoy easy access to neighborhood favorites like Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, and Union Market, with the Grand Army Plaza Farmers Market just a short walk away. Conveniently connect to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains at Atlantic Terminal, and it's also within walking distance of Barclays Center.