ברוכים הבאים לשדרת השמינית 28, מקום שבו הזדמנויות נדירות קורמות עור וגידים. הבית תוכנן במקור כאחד מבתי העיר הגדולים והמרשימים של פארק סלופ, שנועדו למשפחה אחת, והוסב ברגישות לנכס רב־משפחתי שמתוחזק בקפידה.

הנכס המרהיב שוכן בפינת רחובות בולטת ברובע ההיסטורי המבוקש של צפון פארק סלופ. רוחבו 20 רגל ושטחו 7,430 רגל רבועה, והוא ניצב על מגרש בגודל 22 על 100 רגל וכולל מוסך לשתי מכוניות. זהו בניין חוקי בן חמש יחידות דיור, וכיום הוא מחולק למשרד בקומת הקרקע, שלוש דירות בנות שני חדרי שינה המשתרעות לרוחב הקומה, ויחידה בקומה העליונה בת חדר שינה אחד, עם אפשרות להרחבה. הכניסה הראשית נמצאת בשדרת השמינית, וכניסה נוספת ברחוב לינקולן פלייס.

הקומות העיקריות מתאפיינות בתקרות גבוהות, בשפע של אור טבעי מכיווני צפון, מערב ומזרח, ובפרטים מקוריים ועל־זמניים לכל אורכן — ובהם שישה קמינים דקורטיביים, חלונות מפרץ ורצפות עץ. כל אלה מוסיפים לנכס קסם אלגנטי ועל־זמני. מערכות הבניין שודרגו, ובכל יחידת מגורים יש מכונת כביסה ומייבש, מדיח כלים ומטבח וחדר רחצה משודרגים. המסדרונות המשותפים מצוידים במערכת מתזים.

הנכס נמצא בקרבת פארק פרוספקט, אנדרטת החיילים בכיכר גרנד ארמי, שוק גרין מרקט, הספרייה הציבורית של ברוקלין, מוסדות תרבות, תחבורה מרכזית ואפשרויות מצוינות לקניות ולבילוי. שדרת השמינית 28 מציעה מיקום שאין שני לו למי שמבקש להעניק חיים חדשים לאחד מבתי המגורים המפוארים של פארק סלופ — כבית תלת־קומתי בבעלות המתגוררים בו, לצד הכנסה משכירות; כבית למשפחה אחת; או באמצעות הסבה לבית משותף.

צרו קשר עוד היום לתיאום סיור פרטי ולחוויית כל מה שיש לבית העיר יוצא הדופן הזה להציע.

Welcome to 28 8th Avenue, where rare opportunities live. Originally designed as one of Park Slope's grand, single family townhouses, it was sensitively converted into a multi-family property that has been thoughtfully maintained.

Located on a prominent corner in coveted North Park Slope Historic District, this stunning 20-foot-wide property spans 7,430 square feet, sits on a 22' x 100' lot and includes a two-car garage. A legal 5 family, this property is currently configured as a ground floor office, 3 floor-through two-bedroom apartments and an expandable top floor 1 bedroom unit, with a main entrance on 8th Ave and a secondary entrance on Lincoln Place.

Each of the main floors boasts soaring ceilings, abundant natural light from North, West, and East exposures and timeless original details throughout, including six decorative fireplaces, bay windows and hardwood flooring, all adding an element of timeless, sophisticated charm. Building mechanicals have been updated, each residential unit has a washer/dryer unit, dishwasher and updated kitchen and bath. Common hallways are equipped with a sprinkler system.

Near Prospect Park, Soldiers Monument at Grand Army Plaza, the Green Market, Brooklyn Public Library, all cultural institutions, major transportation and amazing shopping and dining options. 28 8th Avenue is an unrivaled location to reimagine one of Park Slope's stately homes as an owner-occupied triplex with rental income, a single-family home or a condo conversion.

Reach out today to schedule your private tour and experience all that this exceptional townhouse has to offer.