ברוך הבא לאבן החן הזה של שלוש משפחות, הממוקם במדויק בשכונת פארק סלופ המבוקשת בברוקלין, NY 11215. האבן המחודשת הזו בגובה ארבע קומות מתהדר שלושה דירות מרווחות, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה מושלמת או למגורים נאהים לדייר בעלים. תכונות הנכס: - יחידות: הנכס מורכב משלוש דירות מאובזרות היטב: - יחידת הבעלים: הקומות הראשונה והשנייה מאוחדות ליחידה רחבה אחת; זו הייתה יחידת הבעלים. הבעלים עובר בעת שאני כותב את המידע הזה. - הקומה השלישית פנויה בזמן זה. יחידה זו כוללת שני חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא עם מקלחת, סלון ומטבח. יחידה זו עודכנה. - הקומה הרביעית מאוכלסת על ידי שוכרים: יחידת הקומה הרביעית נמצאת בקומה הרביעית, מאוכלסת על ידי שוכרים מצוינים בהסכם שכירות שנתי. - שיפוצים: כל הנכס שופץ במחשבה פנימה והחוצה, תוך שמירה על הנוחות המודרנית תוך שמירה על הקסם הקלאסי של אבן. - מיקום: ממוקם בלב ברוקלין, הבית הזה מציע גישה שאין לה תחליף לאטרקציות המקומיות: - רק במרחק קצר ממרכז Barclays. - מוקף במגוון אפשרויות קניות ואוכל. - גישה נוחה לתחבורה ציבורית: - דקות לתחנות הבאות - רכבת R בתחנת Union St. - רכבות B & Q בתחנת 7th Avenue. - רכבות 2 & 3 בתחנת Grand Army Plaza. - תחנת Atlantic Ave-Barclays Center לגישה נוספת לרכבות B & Q. מידע לצפייה: רק שתדע, הקומה הרביעית מאוכלסת כיום, וצפיות יכולות להיקבע רק על ידי תיאום. הבית נמכר כפי שהוא, ללא ערבויות או הצגות. אתה מקבל שלוש קומות פנויות מתוך ארבע קומות. זו הזדמנות נדירה להשקיע במקום מצוין בפארק סלופ, ברוקלין. אל תפספס את הסיכוי שלך להיות בעל חלק בשכונה מלאת החיים הזו!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!