브루클린, NY 11215의 인기 있는 파크 슬로프 지역에 위치한 매력적인 3가구 브라운스톤에 오신 것을 환영합니다. 이 아름답게 개조된 4층 브라운스톤은 세 개의 넓은 아파트를 자랑하며, 투자 기회나 거주를 위한 멋진 주거지로 완벽합니다.

부동산 특징:
- 유닛: 이 부동산은 세 개의 잘 꾸며진 아파트로 구성되어 있습니다:
- 소유자 유닛: 1층과 2층이 합쳐져 하나의 넓은 유닛을 이루고 있습니다; 이는 소유자 유닛이었습니다. 소유자는 이 정보를 작성하는 동안 이사를 나갑니다.
- 현재 3층은 비어 있습니다. 이 유닛은 두 개의 침실, 샤워 시설이 있는 욕실, 거실, 주방이 있습니다. 이 유닛은 업데이트되어 있습니다.
- 4층은 세입자가 거주 중입니다. 4층 유닛은 4층에 위치하며, 훌륭한 세입자들이 연간 계약을 맺고 거주하고 있습니다.

- 리노베이션: 전체 부동산이 세심하게 내부와 외부에서 리노베이션되어 현대적인 편의 시설을 제공하면서도 브라운스톤의 고전적인 매력을 유지하고 있습니다.
- 위치: 브루클린의 중심부에 위치한 이 집은 지역 명소에 대한 비할 데 없는 접근성을 제공합니다:
- 바클레이스 센터까지 짧은 거리.
- 다양한 쇼핑 및 식사 옵션으로 둘러싸여 있습니다.
- 대중교통 접근성이 편리합니다:
- 다음 역까지 몇 분 거리:
- 유니온 스트리트 역의 R 기차.
- 7번가 역의 B & Q 기차.
- 그랜드 아미 플라자 역의 2 & 3 기차.
- 추가 B & Q 기차 접근을 위한 애틀랜틱 애비뉴-바클레이스 센터 역.

관람 정보: 현재 4층은 세입자가 거주 중이며, 관람은 예약을 통해서만 가능합니다. 이 집은 있는 그대로 판매되며, 어떠한 보증이나 진술도 없습니다. 당신은 4층 중 3층을 비워두는 것입니다. 이는 브루클린 파크 슬로프의 주요 위치에 투자할 수 있는 드문 기회입니다. 이 활기찬 이웃의 일부분을 소유할 기회를 놓치지 마세요!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!