魅力的な三世帯用ブラウンストーンにようこそ。ニューヨーク、ブルックリンの非常に人気のあるパークスロープ地区に理想的に位置しています。この美しくリノベーションされた4階建てのブラウンストーンは、3つの広々としたアパートメントを備えており、完璧な投資機会またはオーナー居住用の素敵な住まいです。

物件の特徴：
- ユニット：この物件は、3つの充実したアパートメントで構成されています。
- オーナーズユニット：1階と2階が1つの広いユニットにまとめられており、これはオーナーのユニットです。オーナーは、私がこの情報を入力している間に引っ越しています。
- 3階は現在空いています。このユニットには2つの寝室、シャワー付きのフルバス、リビングルーム、キッチンがあります。このユニットはアップデートされています。
- 4階はテナントが占有しています：4階のユニットは4階にあり、年契約の優れたテナントによって占有されています。
- リノベーション：物件全体は内装も外装も丁寧にリノベーションされ、クラシックなブラウンストーンの魅力を保ちながら現代的な設備が整っています。
- 立地：ブルックリンの中心部に位置し、地元のアトラクションへのアクセスが絶妙です：
- バークレイズセンターまで短い距離。
- 様々なショッピングやダイニングオプションに囲まれています。
- 公共交通機関への便利なアクセス：
- 次の駅までの分数
- ユニオンストリート駅のR線
- セブンスアベニュー駅のB & Q線
- グランドアーミープラザ駅の2 & 3線
- 追加のB & Q線アクセスのためのアトランティックアベニュー-バークレイズセンター駅

見学情報：4階は現在占有されているため、見学は予約制でのみ行えます。この家は現状で販売されており、保証や表明はありません。4階のうち3階が空いています。パークスロープのプライムロケーションへの投資のための稀な機会です。この活気ある地域の一部を所有するチャンスをお見逃しなく！

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!