*הצפייה הראשונה תתאפשר ב־25/10*

בית טורי בן חמש קומות, בסגנון קווין אן, המיועד לשתי משפחות, שוכן במיקום מושלם ברחוב יפהפה שלאורכו עצים, במרחק צעדים ספורים בלבד מפרוספקט פארק. כיום הבית מחולק לדירת בעלים מרווחת המשתרעת מקומת הפרלור ועד לקומה החמישית, ומעל דירת גן המניבה הכנסה. 872 Carroll Street מציע גמישות יוצאת דופן, הן לרוכשים שמתכוונים להתגורר בו והן למשקיעים.

בקומה העליונה, הדירה הרב־מפלסית של הבעלים מתחילה בקומת פרלור מרשימה, ובה סלון גדול, חדר אוכל רשמי ומטבח פתוח ומוצף אור, שמתחת לחלון גג, לצד ארון כניסה לאחסון. בקומה השלישית נמצאת סוויטת הורים עם חדר הלבשה, ולצדה חדר שינה שני ומרווח. בקומה הרביעית שני חדרי שינה נוספים, שאחד מהם משמש כיום כמשרד ביתי, וכן חדר עבודה, ארון כניסה וארון כביסה נפרד. בקומה העליונה משלימים את הבית שני חדרי שינה נוספים ומלאי אור.

דירת הגן מוארת ועצמאית, וכוללת חדר שינה אחד, סלון ופינת אוכל מרווחים בחלל משותף, ארון כניסה, חדר כביסה ייעודי ויציאה ישירה לפטיו ולגינה. היא מושלמת כדירת שכירות, כסוויטה לבן משפחה או כחלל נוסף עבור המשפחה.

בכל רחבי הבית ניכרות תקרות גבוהות, חלונות גג מעל חדר המדרגות ושילוב אידיאלי בין פרטים אדריכליים מקוריים ומרשימים לבין עיצוב עכשווי — תוצאה של שיפוץ יסודי ומקיף שהושלם ב־2008.

הבית ממוקם באחד הרחובות הציוריים ביותר בפארק סלופ, שלאורכו עצים, ובמרחק הליכה של דקות ספורות בלבד מגראנד ארמי פלאזה ומפרוספקט פארק. חנויות מכולת נמצאות ממש בפינת השדרה השביעית ורחוב קרול, לנוחות היומיומית; גם Union Market ו־Park Slope Food Coop נמצאים בקרבת מקום. הנסיעה לעבודה נוחה, עם קווי הרכבת התחתית 2 ו־3 בגראנד ארמי פלאזה, קווי B ו־Q בשדרה השביעית, וקווי F ו־G בשדרה השביעית וברחוב התשיעי — כולם בהישג יד.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.