*初回内覧可能日：10/25*

美しい並木道沿い、プロスペクト・パークからすぐの場所に佇む、5階建てのクイーン・アン様式の二世帯住宅。現在は、賃貸収入を生むガーデンフロアの住戸の上に、パーラー階から5階までを占める広々としたオーナー住戸を配した構成です。872 Carroll Streetは、実際に居住される方にも投資家にも、優れた柔軟性を提供します。

上階のオーナー住戸は、見事なパーラー階から始まります。広々としたリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、天窓の下に広がる明るく開放的なキッチンに加え、収納に便利なウォークインクローゼットを備えています。3階には、ドレッシングルーム付きの主寝室と、ゆとりある第2寝室があります。4階にはさらに2つの寝室があり、そのうち1室は現在ホームオフィスとして使用されています。また、デン、ウォークインクローゼット、専用のランドリークローゼットも備えています。最上階には、明るい寝室がさらに2室あり、住まいを完成させています。

ガーデンフロアの住戸は、明るく独立した1ベッドルーム。広々としたリビング・ダイニング一体型の部屋、ウォークインクローゼット、専用ランドリールームを備え、パティオと庭へ直接出ることができます。賃貸用住戸や親族用の住まい、ご家族のための追加スペースとして最適です。

住まい全体に広がる高い天井、階段室の天窓、そして壮麗なオリジナルの建築意匠と現代的なデザインの絶妙な調和は、2008年に完了した全面改装によって実現しました。

パーク・スロープでも特に絵になる並木道沿いに位置し、グランド・アーミー・プラザやプロスペクト・パークまで徒歩数分。日々の買い物に便利な食料品店が7th AvenueとCarroll Streetの角にあり、Union MarketやPark Slope Food Coopも近くにあります。通勤にも便利で、Grand Army Plaza駅の2・3系統、7th Avenue駅のB・Q系統、7th Avenueと9th StreetのF・G系統を利用できます。

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.