*Первые показы возможны 25 октября*

Этот пятиэтажный таунхаус в стиле королевы Анны на две семьи расположен на великолепной улице, обсаженной деревьями, всего в нескольких шагах от Проспект-парка. Сейчас дом разделён на просторную четырёхуровневую квартиру владельцев, занимающую этаж гостиной и этажи со второго по четвёртый, и квартиру на садовом этаже, приносящую доход. 872 Carroll Street предлагает исключительную гибкость как для покупателя, который ищет жильё для себя, так и для инвестора.

Четырёхуровневая квартира владельцев начинается с впечатляющего парадного этажа: здесь расположены просторная гостиная, официальная столовая и открытая, залитая солнцем кухня под световым фонарём, а также гардеробная. На следующем этаже находятся главная спальня с гардеробной и ещё одна просторная спальня. Ещё две спальни расположены этажом выше. Одна из них сейчас используется как домашний кабинет; здесь также есть уютная комната отдыха, гардеробная и отдельная кладовая для белья. На верхнем этаже расположены ещё две залитые светом спальни.

Квартира на садовом этаже — светлая, автономная квартира с одной спальней, просторной объединённой гостиной-столовой, гардеробной, отдельной прачечной и прямым выходом на террасу и в сад. Она отлично подойдёт для сдачи в аренду, проживания родственников или в качестве дополнительного пространства для семьи.

Во всём доме — высокие потолки, световые фонари над лестницей и гармоничное сочетание величественных оригинальных архитектурных деталей с современным дизайном, сохранённое после капитального ремонта, завершённого в 2008 году.

Дом расположен на одной из самых живописных улиц района Парк-Слоуп, обсаженных деревьями, всего в нескольких минутах ходьбы от Гранд-Арми-Плаза и Проспект-парка. Продуктовые магазины находятся прямо на углу Седьмой авеню и Кэрролл-стрит; неподалёку также расположены Union Market и кооператив Park Slope Food Coop. Добраться до города удобно: рядом станции метро Grand Army Plaza (линии 2/3), Seventh Avenue (линии B/Q), а также Seventh Avenue и 9th Street (линии F/G).

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.