אײַנגעבעט אין איינעם פֿון פּאַרק־סלאָפּס מערסט פּיקטשעראַסקישע, ביימבאַצירטע בלאָקן, אָפערט 879 יוניאָן סטריט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזעצן אַ פּרעכטיקן, 21 פֿיס ברייטן בראַונסטאָון, וואָס פֿאַרבינדט אָן שום איבערגאַנג היסטאָרישן כאַרם מיט אויסערגעוויינלעכער פֿלעקסיביליטעט און איינקונפֿט־פּאָטענציאַל. געבויט אין 1885 און פֿאַרנעמענדיק בערך 4,030 קוואַדראַטפֿוס, איז דאָס איידעלע וווינאָרט אויסגעשטעלט ווי אַ פאַרמאָג מיט 5 איינהייטן, וואָס אָפערט סײַ אַ ראַכוועסדיקן היים פֿאַרן אייגנטימער און סײַ שטאַרקע דינג־איינקונפֿט אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

פֿאַרן אייגנטימער אַליין אָפערט דער גאָרטן־דופּלעקס אַן אמתן בראַונסטאָון־לעבנסשטייגער — אויסגעמאָסטן מיט 3 שלאָפֿצימערן, 2 באַדן און אַ פּריוואַטן דעק, וואָס עפֿנט זיך צו אַ ברייטהאַרציקן, לאַנדשאַפֿטלעכן גאָרטן. רײַכע פֿריער־מלחמהדיקע פּרטים — אַרײַנגערעכנט אָריגינעלע האָלצאַרבעט, הויכע פֿענצטער, האָלצערנע פֿלאָרן און הויכע סטעליעס — שאַפֿן אַן וואַרעמע, איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער, וואָס איז סײַ צײַטלעך און סײַ באַקוועם צום וווינען. די היים ווערט נאָך פֿאַרבעסערט דורך פּריוואַטן צוטריט צום קעלער, וואָס לייגט צו ווערטפֿולן צוזעצלעכן אָרט פֿאַר לאַגערונג, פֿאַרוויילונג אָדער אַ פּערזענלעכער אויסבוי לויט אײַערע באַדערפֿענישן.

פֿאַר אַ דעוועלאָפּער אָדער אינוועסטאָר אָפערט די פאַרמאָג אַ היפּשן פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרגרעסערונג. מיט 4 דירות פֿאַר דינגען אויפֿן פֿרײַען מאַרק העכער דעם דופּלעקס פֿונעם אייגנטימער, ברענגט דער בנין גלײַך איינקונפֿט מיט פּאָטענציאַל פֿאַר לאַנג־טערמיניקער וווּקס. זײַן זעלטענער פֿוסדרוק פֿון 21 אויף 48 פֿיס דערמעגלעכט אַ ריי סטראַטעגישע מעגלעכקייטן — צי צו אָפּטימיזירן די איצטיקע דינג־קאָמבינאַציע, פֿאַרבעסערן די ענדיקן, אָדער ווידער־אויסטראַכטן דעם אויסלייג כּדי צו מאַקסימיזירן דעם ווערט. דערצו געניסט די פאַרמאָג פֿון אַ ברייטן רעזערוו פֿון אומגעניצטע לופֿט־רעכטן, וואָס שאַפֿט אַ שטאַרקע געלעגנהייט פֿאַר פֿאַרברייטערונג און נאָך מער ווערטשאַפֿונג. די קאָמבינאַציע פֿון גרייס, ברייט און אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל ווערט אַלץ שווערער צו געפֿינען, וואָס מאַכט דאָס צו אַן אויסערגעוויינלעך צופּאַסבאַרן אַסעט אין אַ פּאַרק־סלאָפּ־מאַרק מיט באַגרענעצטער צושטעל.

לאָקירט צווישן דער 7טער און 8טער עוועניו, בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון פּראָספּעקט פּאַרק, גראַנד אַרמי פּלאַזאַ און טייל פֿון ברוקלינס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און טראַנספּאָרט־מעגלעכקייטן, אָפערט 879 יוניאָן סטריט דעם פּערפֿעקטן באַלאַנס צווישן רו און פֿאַרבינדונג. צי מען זעט עס פֿאַר זיך ווי אַ לוקסוריעזע הויפּט־וווינונג מיט דינג־איינקונפֿט, אַ היים פֿאַר עטלעכע דורות, אָדער אַן אינוועסטיר־פאַרמאָג מיט שטאַרקן rendement, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קריגן אַ פּרעמיום בראַונסטאָון אין פּאַרק־סלאָפּ מיט גלײַכער צוציִונג און לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרגרעסערונג.

איר זאָלט דאָ וווינען!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!