Ubicado en una de las calles más pintorescas y arboladas de Park Slope, el 879 de Union Street presenta una rara oportunidad de poseer un grandioso brownstone de 21 pies de ancho que combina a la perfección el encanto histórico con una flexibilidad excepcional y un potencial de ingresos. Construido en 1885 y abarcando aproximadamente 4,030 pies cuadrados, esta majestuosa residencia está configurada como una propiedad de 5 unidades, ofreciendo tanto una amplia vivienda para el propietario como un sólido rendimiento de alquiler en uno de los barrios más deseables de Brooklyn.

Para el usuario final, el dúplex en el jardín ofrece un auténtico estilo de vida de brownstone, cuidadosamente diseñado con 3 dormitorios, 2 baños y una terraza privada que se abre a un generoso jardín paisajista. Ricos detalles de la época previa a la guerra, que incluyen carpintería original, ventanas altas, pisos de madera y techos altos, crean una atmósfera cálida y acogedora que es tanto atemporal como habitable. La casa se ve además mejorada por el acceso privado al sótano, que añade un valioso espacio extra para almacenamiento, recreación o personalización según tus necesidades.

Para el desarrollador o inversionista, la propiedad ofrece un considerable potencial de crecimiento. Configurada con 4 unidades de alquiler en el mercado libre por encima del dúplex del propietario, el edificio brinda ingresos inmediatos con potencial de crecimiento a largo plazo. Su rara huella de 21' x 48' permite una variedad de posibilidades estratégicas, ya sea optimizando la mezcla de alquiler actual, mejorando acabados o reimaginando el diseño para maximizar el valor. Además, la propiedad se beneficia de amplios derechos aéreos no utilizados, presentando una oportunidad convincente para expansión y creación de valor adicional. La combinación de escala, anchura y potencial de desarrollo es cada vez más difícil de encontrar, lo que hace de este un activo singularmente adaptable en un mercado de Park Slope con restricciones en la oferta.

Ubicado entre las avenidas 7 y 8, a solo momentos de Prospect Park, Grand Army Plaza y algunos de los mejores lugares para comer, comprar y transportarse de Brooklyn, el 879 de Union Street ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. Ya sea concebido como una lujosa residencia principal con ingresos de alquiler, una vivienda multigeneracional o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta es una rara oportunidad de adquirir un premier brownstone en Park Slope con un atractivo inmediato y un potencial duradero.

¡Deberías vivir aquí!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!