פֿאָרשטוקטע מאָלטיפאָניש געלעגנהייט מיט פרטלעכע פּאַרקינג!

דער אמת-געוועזן דריי-משפּחה היים אָפֿערט אַן אידיאַלישע פאַרשניט פון מאָדערנע באַקוועמעדיקייט און שטאַרק אינוועסמענט איינkommen. מיט אַ גרעסערדיקע 21' x 46' איז דער געשעפֿט, יעדער שטיק גיט גניביק אינערלעכקייט, וואָס באַשטייט פון באַקוועמע living areas און גוט-פּרופאָרכער צימער איבער דער גאַנצער שטוב.

הייַנטיג צו טשאַן ווי אַ צוויי-אַלע היים, איז דעם פּראָפּערטי אין אַ ויסגעצייכנט, מאָוו-אין גרייט צושטאַנד - פּרעכטיק פֿאַר אַ אייגנטümer-אויפֿגאַבער וואָס זוכן שטאַרק רענטאַל איינkommen אָדער אַן אינוועסטער וואָס קוקן פֿאַר אַ פאָרשטעלן קוואַליטעט דערנישט. אלע אַלקערטן זענען פֿאַרעפֿנטלעכדיק, מיט די נידעריקער און דריטע שטעקד די געלעגנהייט געפֿילט, איז דער אָפּשטאָב איצט פאַראַן. די געבויט האט נייַ פאַרביק אָפט עפעקטיוו פֿענטער, נייַע דעקונג און נייַע סליפּינג. אלע צימער זענען אינטרנט-גרייט פֿאַר וויירד און ווייך קאָמוניקאַציע. דאָס שטוב האָט אויך הינטער, פֿאַרן און שטאָק זיכערהייט קאַפּס.

יעדער אַלקערט דינען צפון און לייכט דרום עקספּאָוזשאַנז, Hardwood גלעסער, און אַ ווידעא אינטערקום. אַלקערטן זענען באַזונדער רעגיסטרירט פֿאַר עלעקטריק און קאָכן גאַז.

די פּאַראַטמענט קאַנפיגוראַציע זענען וויאַלנעט:

- אייגנטומער'ס דופּלעקס: אַ גרויסע פיר צימער, צוויי וואַסער ריכטונג און פון פּלאַץ, באַזונדער היים אָפּפיס, מיאלטע קאַלט-אויף-די-עביק-דערהעפן, אין-איניץ וואַשער, און ווענטיד דרייער, און גענוג קליידער פּלאַץ.
- אויבערשטיקער אַלקערט: לייכט און שפּאַס 3 צימער, 1 וואַשן היים. דעם אַלקערט איז גרייט פֿאַר מרכז קאַלט-אַוּפ-געביטן.
- באַזע: גאָר פאַרשטעלט מיט אַ עגרעס ווינדאָו, געבויען בוקס און פאָרשטעלן וויטליץ אָדער אנדערע נוצן.

דער גיעס פּאַרק איז צוטריטלעך פון ביידע ווערס פון דער דאָפּלעקס, וואָס מאַכן אַן אומלייקן אינדערהיים-אויסדערהיים לעבן געביטן. אונטערן גאַרטן טור, תּדיגע שטח פאר צוויי ערעכדיקע אָפּלעכע פּאַרקינג ערטער פֿאַר פּערזענלעכע נוצן אָדער מער רענטאַל איינכאמענ. עס איז אַ געלט פֿאַר אַ יאָרן HOA פֿיס פון $513 פֿאַר אינפֿאָרמאַציע און מיינטענאַנסע פון ​​די HOA פּאַרקווייס.

נאַה פון די 110-טער שטראסע/לעקסינגטאָן אַוועניו סובוועי גאַט גענומען איינפֿאַל, האָט די פּראָפּערט זיך געבענטשט ווי גערעגייט צו די פּלאַן קי רויך פאַרלענגערונג, אינקלודיערנדיק אַ צוקünftיק באַן אויף 106-טער שטראסע מיט אַן ערשטיק געשטעל אויף 108-טער שטראסע און צווייטע אַוועניו.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.