Готовый к заселению многоквартирный дом с частной парковкой!

Этот безупречно ухоженный дом на три семьи предлагает идеальное сочетание современного комфорта и надежного инвестиционного дохода. С внушительными размерами 21' x 46', каждый этаж предоставляет щедрое внутреннее пространство, включая уютные гостиные и хорошо пропорциональные комнаты.

В настоящее время объект обустроен как дом на две единицы, находится в отличном состоянии и готов к заезду - идеально подходит для владельца, желающего получать стабильный арендный доход, или инвестора, ищущего качественный актив. Все единицы находятся на свободном рынке, первые и третьи этажи заняты, дуплекс в данный момент свободен. В здании установлены недавно установленные энергоэффективные окна Andersen, новая кровля и новый сайдинг. Все комнаты оснащены интернетом для проводной и беспроводной связи. В доме также установлены камеры безопасности на заднем, переднем и крыше.

Каждая единица имеет северные и светлые южные экспозиции, паркетные полы и видео домофон. Учет электричества и газа для приготовления пищи выполнен отдельно для каждого помещения.

Конфигурации квартир следующие:

- Дуплекс владельца: Большая четырехкомнатная квартира с двумя ванными, площадью с достаточным количеством квадратных метров, отдельным домашним офисом, центральным кондиционером, стиркой и вытяжным сушителем в квартире, а также большим количеством шкафов.
- Верхняя квартира: Светлая и просторная трехкомнатная квартира с одной ванной. Эта единица готова к установке центрального кондиционера.
- Подвал: Полностью отделан, с окном для выхода, содержит механические установки и предоставляет дополнительное пространство для хранения или других нужд.

Благоустроенный сад доступен с обоих уровней дуплекса, создавая бесшовное внутренне-внешнее пространство для проживания. За воротами сада вы найдете два выделенных парковочных места на улице для личного пользования или дополнительного арендного дохода. Ежегодный сбор HOA составляет 513 долларов для содержания и обслуживания парковки HOA.

Удобно расположен рядом со станцией метро на 110-й улице/Лексингтон-авеню, объект также выигрывает от близости к запланированному расширению линии Q, включая будущую станцию на 106-й улице с входом, запланированным для 108-й улицы и Второго проспекта.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.