ターンキーの多世帯住宅、プライベート駐車場付き！

この完璧に維持された三世帯住宅は、現代的な便利さと強力な投資収入の理想的な融合を提供します。21' x 46'の広々としたフットプリントを持つ各階は、快適なリビングエリアと十分な広さの部屋を特徴としたゆったりとした内部空間を提供しています。

現在、二ユニットの住宅として構成されているこの物件は、素晴らしい状態で引っ越し可能で、強力な賃貸収入を求めるオーナーまたは高品質な資産を探している投資家に最適です。すべてのユニットは自由市場で、下層階と三階は居住中ですが、デュプレックス部分は現在空いています。建物には最近取り付けられたアンダーセンの省エネ窓、新しい屋根、新しい外壁が特徴です。すべての部屋は、ワイヤードおよびワイヤレス通信のためにインターネットに対応しています。家には、裏、前面、屋上のセキュリティカメラも備えています。

各ユニットは北向きおよび明るい南向きの露出を享受し、硬い木の床とビデオインターホンがあります。ユニットは電気および調理ガスのために個別にメーターが設置されています。

アパートの構成は以下の通りです：

- オーナーズデュプレックス：十分な広さを持つ4ベッドルーム、2バスルームのレイアウトで、別のホームオフィス、中央空調、ユニット内洗濯機、換気乾燥機、広い収納スペースがあります。
- 上階ユニット：明るくて広々とした3ベッドルーム、1バスルームの住宅。このユニットは中央空調対応です。
- 地下室：出入り口のある完全に仕上げられた部屋で、機械設備があり、追加の収納または他の用途に利用できるスペースを提供しています。

舗装された庭はデュプレックスの両階からアクセス可能で、屋内外の生活空間のシームレスなつながりを創出しています。庭のゲートを越えると、個人利用または追加の賃貸収入のための2つの専用オフストリート駐車スペースがあります。HOAの駐車場の維持管理のために513ドルの年会費があります。

110丁目/レキシントン通りの地下鉄駅の近くに便利に位置し、この物件は、106丁目に将来の駅が計画されているQトレインの拡張に近いことからも恩恵を受けています。入場は108丁目と2番街が予定されています。

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.