דערהײַב זיך אַ קאָמפּעלירענדיק mixed-use בנין אין דעם מאַנגל אין פעסטדיקן מזרח Harlem (El Barrio), וווּ קולטורעלע רײַךהייט פאַרבינדט זיך מיט עקספּלוסיוו וואַקסן און אומשליִכת קאָנвенיאַנץ. דער פּראָפּערטי און זיך אַ הויך-וואַלן ערד-באָדן פאַרקויף הי מוסד-אידיאַל פֿאַר אַ בוטיק, קאַסע אָדער וויכטיק דינסט וואָס קאַפּט אַ שווער געפֿליסן צוגעבן-געזאַמלט מיט דרײַ רומיקע צוויי צימער וווינונגן אויבן, וואָס ביוט צו שטאַרק רענטאַל װיניקער אין איינע פון מענאַטאַנ'ס מערסט געפאָרשאפט אַרומיק און קומענדיקע געגנטן.

הויפט פונדרויסנדיק:
דעווערסיפיצירטער אינקאַם סטרים: רעטייל שפּאַצייַע מיט ערשטיק גאַס פּראַטער אויף אײַניגע 2טער גאַס + 3 וווינונגן (אאָלע 2-צימער מיט דער זעלביקער פּלאַן, פילע מיט נאַטורלעך ליכט און קלאַסישע פּרעווער וועונדער). הויפּט ערדער: טריטעס פון דעם 116סטן גאַס 6 באַן סטאַנציע, מזרח ריווער פּלאַזע קויפן (Target, Costco, Aldi), טאָמאַס דזשעפֿערסאָן פּאַרק, און אַן יקאָנישע לוקאלע ערטער ווי Patsy's Pizzeria און Rao's. גרינג צוטריט צו דעם עלטערן איסטערנ זייַט, מיטל פּאַרק, און דער קומענדיקער צווייטער גאַס סובוויי פֿאַרלענגערונג. געגנט מאָמענטום: מזרח Harlem'ס ראַנסאַנס ברענגט נייע אַנטwicklungס, וועלט-קלאַס עסן (פון טאקעריאַס צו פייַן איטאַליעניש), קונסט מיערלס, און אַ לעבן קהילה-פּערפעקט פֿאַר ערשטואננעס וואָס זוכן אַ אותנטישן NYC ענערגיע מיט מאָדערן אָפּגעשטעלט. ווערט-אַדזער פּלאַץ: געלעגנהייט צו מעלאָדן וווינונגען פֿאַרהערער רענטלעך אָדער เอฟซีִנעט פֿאַר קאָנדאָ פּאָטענציעל אין אַ מאַרק מיט נידריק וועקאַנסי און רייזענדיקן דימאַנד. דעם טורנקיי פאַרוואַלטונג צוגעבן שטאַרקע געלט פלאָו היינט מיט וויכטיק אַרויס און אַנטוויקלונג נעבעכדיקע צוקונפֿט. אידיאַל פֿאַר געשמאַקייגער און אינוועסטאָרן וואָס זוכן צו קאַרפּיטאַליזירן אויף מזרח Harlem'ס פֿאַרבאַנד צו מענאַטאַנ'ס ווייַטער הייס ערטער.
קאָנטאַקט פֿאַר פינאַנסן, רענט ראָול, און פּערזענלעכע ווייַזן. ערנסטע אָנפרעגען בלויז-דאָס איין וועט נישט בלייבן.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.