פּרימער מולטיפאַמילי אַסעט, געבויט 25' x 95'

ראַראַ דער דאָזיקער געלעגנהייַט צו ערלייַנען אַ קאָר מולטיפאַמילי אַסעט אויף פֿראַנקלין סטריט, אַ געשätzטער בלאָק אין מאַנהעטטן'ס ערשטער פֿון טיבעקאַ. כמעט נישט פאַראַנעניש אין דעם איצטיקן מרкет, שטעלט דעם פּראָפּערטי באַשעפטיקונג דער גראַד פֿון זיכערקייט ריאַלאַסטן. עס איז אַ פּראָדוקט טיפּ וואָס בלייבט אין באַדראַפֿן דורך גלאבאלע סערוויסערס, פֿרײַע אָפּעראַציעס און ינסטיטוציאנעל פֿונדס.

די באַשטimmung פון פיר גיספֿטלעכדיקע, גאַנץ-באָאָדן, לאָפֿט-שטיל 3-שפֿעיַע רעזידענצן, צוגעבן אַ ערשטער שיכּל דופּליקאַט מיט זייַן אייגענע אַירע שטח, דאָס 100% געלעגנט בנין קאָמבינירט היסטאָרישע טיבעקאַ פּעדיגרי צו פֿאַרמאַכן פֿעיִקייטן.
אויף אַ פּרימער טיבעקאַ בלאָק, שטייט דער אַסעט ביי דעם אַריבערגאַנג פון גלאבאלע רײַך און קולטור עפעקט. רעקאָרד-ברייקינג פֿונדאַמענטאַלס: קוואַ 1 און קוואַ 2 2026 האָבן רעקאָרדירט די העכסטע מידיאַן מאַנהעטטן רענט אין געשיכטע. דער מרקאַט עכט דערפאַר עס גיט אַ נויט ינדזשאַנדז איז נישט די ראָלט פֿאַר רעכענונג פון הויך-ניאַמיק אינווענטאר. 3-שפֿעაის עלטער: וויבאַלד קיין ברייטער מאַרק איז קלעוינג, האט די 3-שפֿה אינדוסטריע נידעריק געוואָרגען, גיכער 24% יאָר-אויף-יאָר, באַטאַל רעכט פֿאַר קליינער איינהייטן. אינדעפערענט רענטאַל אויסוויסונג: דריי פון די פינף פעסטלעכדיקע לייסער זענען געשעט צו צוריקשטעלן איבער אייַניק בלעקל פאַרבעסערונג אין דעם זומער. דאָס גיט אַן זעלטן וועג צו כאַפּן משמעותדיק מער באַטאַל רווח און אַ שטאַרק מער טשיקאַווע קאַפּ ראַטע. איידעלע איבערגאַנג: די איצטיקע מלוכה האט געשטעלט אַ ריפּאָרטינג סטרוקטור און פּראָוסעס וואָס וועט ווידערן אַ וסװוּפֿן אַנטוויקלונג פֿאַר דעם אײַנגאַנג אינוועסטער. דער אַסעט: סאָפֿיסטיקאַציע טראַכט צומישן
די בנין האט דורכגעגאנגען אַ קאָמפּרעהענטשיווע קאַפּיטאַל ימפּרווומענט פּראָוגראַם, דע-ריסקינג די אינוועסטיציע פֿאַר דעם ווייַטער ציקל.
משױדעסער עקסינקעלע: הויך-עפעקטיוו הייס וואַסער קאָנים און ערנסטע ליפט ינפראַסטרוקטור ענדערונגען. אסתטיש ריפרעש: אַ נייַ-רעפֿאָרמירט לאָבי און אַרייַנגאנג צושטעלן אַ "הויך-פּראָפיל" אָנקומען דערפאַרונג קאָנסיסטענט מיט דער געגנט'ס לוקסוס נאָרמעס. לעבן-שטראָם באַדינונגען: אַ באַזונדער פאַרביק רופ-דק צושטעלן רעזידענטן אויסגעשטרעכער איירע שטח, אַ קריטיש מאַלן פֿאַר פּרעמיום רענטעלט אין דעם איצטיקן מרקאַט. די רעזידענצן: Units 2, 3, 4, און PH זענען גאַנץ-באָאָדן.layouts. יעדער האט אַ 3-שפֿע וואַרעכקייט קיך און אָפּענער פּלאַן געדאַנק ספּעציעל פֿאַר דעם ינשטעריט.Profile וואָס טיבעקאַ צודרייט.
מרקאַט קאָנטעקסט: אינוועסטירן איצט
מיט זייער פאַרביסן רענטאַל אינווענטאַר און אַן ערנסט פּראָוסעס צו ברענגען נייע אויס-בייט ווי צו מרקאַט, אויף פון דעם קאָר אַסעטס ווי דער שטעלט געטוישט געווארן די הויפּט ציל פֿאַר געזונט-קאַפּיטאַליזירטע אינוועסטערס.

פֿינאַנציעלע און אויפשטעלן:
Occupancy: 100%
Unit Mix: פאַיר (4) גאַנץ-באָאָדן 3-BR/3באַד Units, צוגעבן איינע (1) ערשטער שיכּל דופּליקאַט מיט פּריוואַט אַירע שטח
Lease Reset: זומער 2026 (3 Units אין פאַרבעסערונג חודשים)

Neighborhood: טיבעקאַ (פֿראַנקלין שטריט)

Prime Multi-Family Asset, Built 25' x 95'

Seldom does an opportunity materialize to acquire a core multi-family asset on Franklin Street, a coveted block in Manhattan's premier enclave: Tribeca. Virtually non-existent in the current market, this property represents the epitome of safe-haven real estate. It's a product type that remains in demand by global investors, private wealth offices, and institutional funds.

Comprising four expansive, full-floor, loft-style 3-bedroom residences, plus a first floor duplex with its own outdoor space, this 100% leased building combines historical Tribeca pedigree with contemporary features.
On a prime Tribeca block, this asset sits at the intersection of global wealth and cultural influence. Record-Breaking Fundamentals: Q1 and Q2 2026 have recorded the highest median Manhattan rent in history. The market is currently experiencing a significant supply-demand imbalance, favoring owners of high-end inventory. 3-Bedroom Alpha: While the broader market is climbing, the 3-bedroom sector has outperformed, accelerating 24% year-over-year, significantly outpacing gains for smaller units. Immediate Yield Expansion: Three of the five active leases are scheduled to reset across consecutive months this summer. This provides a near-term path to capturing significant additional income and a substantially more attractive cap rate. Seamless Transition: Current ownership has established a reporting structure and process that will ensure a frictionless handoff for the incoming investor. The Asset: Sophistication Meets Scale
The building has undergone a comprehensive capital improvement program, de-risking the investment for the next cycle.
Mechanical Excellence: High-efficiency hot water heaters and significant elevator infrastructure upgrades. Aesthetic Refresh: A newly renovated lobby and entryway provide a "high-profile" arrival experience consistent with the neighborhood's luxury standards. Lifestyle Amenities: A gorgeous furnished roof deck offers residents expansive outdoor space, a critical driver for premium rents in the current market. The Residences: Units 2, 3, 4, and PH are full-floor layouts. Each features a 3-bedroom gourmet kitchen and open plan concept designed specifically for the tenant profile that Tribeca attracts. Market Context: Investing Now
With exceedingly tight rental inventory and an arduous process to bring new development concepts to market, existing core assets like this have become the primary target for well-capitalized investors.

Financials and Setup:
Occupancy: 100% Unit Mix: Four (4) Full Floor 3-BR/3Bath Units, plus One (1) First Floor Duplex with private outdoor space Lease Reset: Summer 2026 (3 units in consecutive months) Neighborhood: Tribeca (Franklin Street)