$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ליגנד אין דער שטאָט Staten Island, דעם 38-אויפֿן מאָלטער פֿאַרמער צולעמענטער קומפּערלעכדיק באַהאַנדלונג גיט אַן אַגנאָס די פּאַסאַד צו באַשטולן אַ גאַנץ אָפּגעפֿילט, אַרייַן-פּראָוסאַנט פּראָפּערטיע אויף איבער 1.25 עקער.

פּראָפּערטי איבערבליק

די אופֿפערסערי פּונקט פאַסעז פון פֿיר אונטערשיידלעכע בנינים, יעדער אינגעהאַלטן אין ווילי:

אַנווייַזן וואַסער באַמערקונג

אַנווייַזן עלעקטריק באַמערקונג

אַנווייַזן גאז באַמערקונג

אינטערנאַטיאָנאַל הייס וואַסער היטלערס

די שטאַנד איז זייערע מאָדערן עלעמענטשן און פאַרשטיין אַ עקספּענסע אָפּגרימון.

אונס מיקס (געמאַכט: 38 איינהייַט)

17 איין-צימער דערוואַרטונג
לעבן צימער, קיך, און גאַנץ באַדראָם

17 צוויי-צימער דערוואַרטונג
לעבן צימער, קיך, און גאַנץ באַדראָם

4 סטודיאָ דערוואַרטונג
קיך און גאַנץ באַדראָם

עדעאַ מוטש 38 איינהייט זענען גאַנץ פאַרביטן, צוזאַמען מיט אײַזערד לעווען-עכצן דערמן .

פינאַנציעלע הויכלייטס

גנוסק מאָנטלעכער געשעפט: אין וועגן $66,000

גנוסק יאָרלעכער געשעפט: אין וועגן $792,000

אַדמיניסטראַציע: 100%

געמאַכט קאַפּ רייט: ~8%

די פּראָפּרעטי איז געזש ווייניק שאַרף אַז די דאָזיגער יידל פּאַרק אָדער יידל אויף זיכער פֿאַר שוין אינעווייניקער 8.5% קאַפּיטאַליזט שפּיגל, גיט אן אַ נעץ שטראַל פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן זיכערע געלט ראַסע אין אַ שטאַרק ניו-יאָרק סיטי אונטערמאַרק.

וועַלוע רעשׁ:

-רום צו פאַרשטעלן נאָך 5-6 איינהייט אָדער אַ וואַשצאָרט פֿאַר באַקוועמליכקייט (מוס מעלדונג אינזשעניר & אַרכיטעקט)
-דער באַלעבאַסטער איז איצט נישט צעבראכן פֿאַר פּאַרקינג
-די פּראָפּרעטי געוויראָ ווען איין צו צוויי איינהיטן יאָר פֿאַרוואַנדלען צו פריי-מאַרק מיאָ, באַצאָלן יעהט לאַנג-זע פֿון פאַ€“שטיק מענצע.

MLS #‎	966480
בויע־יאָר	1989
שטייערן (פּער יאָר)	$100,096
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.