געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן: פּרעמיום ווינקל־אַנטוויקלונג־קאָמפּלעקס — סטאַטען־איילענד

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ אַנטוויקלונג־פּלאַץ פון 3 לאַטס, וואָס געפינט זיך בײַ 1071, 1067 און 1065 Post Ave, סטאַטען־איילענד, ניו־יאָרק 10302.

אויסטיילונג פֿון דער פאַרמאָג:

• 1071 Post Ave — לאַט־גרייס: 23' x 60'; הכנסה: $1,200 פּער חודש, חודש־צו־חודש
• 1067–1065 Post Ave — רעטעיל־געביידע
• לאַט־גרייס: 26' x 50' | געביידע־גרייס: 26' x 40', מיט 2 באַדצימערן
• 1067 Post Ave: $1,950 פּער חודש (עס זענען געבליבן 2 יאָר אויף דעם ליעס)
• 1065 Post Ave: $1,100 פּער חודש (חודש־צו־חודש)

זאָונינג: C4-2 / R6. דער פּלאַץ געפינט זיך אין אַ הויך־דיכטקייטדיקער געמישט־באַניצונג־זאָנע און איז אידעאַל פֿאַר אַ געמישטן־באַניצונג־פּראָיעקט (רעטעיל אויף דער ערד־שטאָק + רעזידענציעלע אַפּאַרטמענטן).

שטאַרקער פּאָטענציאַל צו מאַקסימיזירן FAR (שטאָק־געביט־פאַרהעלטעניש). די ווערטפולע טאָפּלטע ווינקל־פראָנטאַזשע פֿאַרבעסערט די וויזיביליטעט און די אַנטוויקלונג־סקאַלע, און העלפֿט מאַקסימיזירן סײַ די קאָמערציעלע וויזיביליטעט און סײַ די צאָל רעזידענציעלע איינהייטן.

די פאַרמאָג געפינט זיך אין אַ גאָר אַנטוויקלטן קאָמערציעלן קאָרידאָר מיט שטאַרקן טעגלעכן טראַפיק, אַרײַנגערעכנט שולן, רעטעיל־געשעפטן, סופּערמאַרקעטן און עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט.

טראַנספּאָרט־אַדוואַנטאַזשן: דירעקטער צוטריט צום Port Richmond Ave קאָמערציעלן קאָרידאָר, מיט שנעלער פֿאַרבינדונג צו:

• Goethals Bridge — ניו־דזשאַזי
• Verrazzano Bridge — ברוקלין
• I-278 עקספּרעסוויי־נעץ

עפֿנטלעכער טראַנספּאָרט: בוס־סערוויס איז בנימצא, מיט מערערע פֿאַרבינדונגען צום סטאַטען־איילענד־פֿערי־טערמינאַל. דער פֿערי גיט פֿרײַען און דירעקטן צוטריט קיין מאַנהעטן.

דאָס איז אַ זעלטענע אַסעמבלי־געלעגנהייט אין אַ קאָרידאָר מיט הויכער פאָדערונג און באַגרענעצטער צושטעל, וואָס אָפפערט שטאַרקן פּאָטענציאַל פֿאַר אַנטוויקלער און לאַנג־טערמיניקע אינוועסטאָרן.

רופֿט אָן דעם ליסטינג־אַגענט פֿאַר מער דעטאַלן אָדער צו פּלאַנירן אַ באַזוך אויפֿן פּלאַץ!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!