אוסטין ניקולס הויז - רעזידענציע A602
הויך שטאק טעראַס רעזידענציאָן
וויליאמסבורג'ס מערסט געוואלט וואַסערפֿאַנט אַדרעס

A602 איז אַ רער צעטל פאַרקערט צוויי-צימער רעזידענציאָן - אָפּן הימל, נײַן פֿענצטער צו דער ערד, 10'8" וויוועס, און אַ 22-foot וווינ Zimmer וואָס עפֿנט זיך דירעקט אויף אַ גרעסערדיקס סקיילד פּריוואַט טעראַס. עס פילט זיך נישט ווי אַ טיפישע צוויי-צימער. עס פילט זיך ווי אַ היים.

דער טעראַס איז אַ אמת אַמעניטי אין זיך - מיט פּלאַץ פֿאַר אַנדרע קליינער אייַזער, לאונְזשינג, און פאַראַנטוואָרטונג סאַמולטאַניע. אויף דעם קוועל, אין דעם געביידע, איז עס באמת אומווענדלעך.

"לעפֿט, ליכט, אויס שפּאַס, און פול-צייטן סערוויסן - אַלע אין אַ פּרייַז אָפּשטעק צו מאַכן די קאָדיק ווירקען כמעט אוממעגלעך."

דער אַרויסרופן איז אינטעליגענט און פֿאַרבעסערט. דעם הויפּט צימער - קינג-גוזן, וואַלק-אין קלאָזעט, אַן אָפּגעפֿיסט וואַלד אַרבעט שטח. די צוויִטער צימער אַנקערט דעם קעגן סוף פונעם לאָפֿט נעבן אַ פולצייַט צווייטער באַאָדענען, שעפערדיק געגאנגען צווישן שלאָפֿן געביטן. דער פלוי צווישן וווינפּאָרט, עסן, קיך, און טעראַס איז נאַטירלעך און ניט שטענדיק.

דער נייע פֿאַרבעסערטער קיך קרעדיטירט די וואָרט שמעקן: קאַסטאָמ קאַבינעטיער, קוואַרץ קאַנטאָפּן, אַ קאַפֿע קאָנטור-דיפֿט פֿראַנצויזיש טאָל טאַקראַטיאָן, ברטאַץ[אָניאָן] פünf-בערנלײַנ פּיצע, אַזקאָ דישוואַשער, און עלדזשי וואַשער/דרייער. די פּענינסולע מיט קאָנטור סיטינג האַלטן דעם קוק אין די קאָנווערזאַציע.

אוסטין ניקולס הויז גיט אויף דער פּראָמעיסע פון פּלענערישע לעבן: 24-שעה קאָנציאָרזש, וועגן 30,000 קוואַדראַט פֿיס פון אַמענטיס אַז כולל אַ צוויי-שט אַוואַטער פיטנאַס צענטער, מאָדערן דעקאָרט טעראַס מיט אַ מנהטן סקיילשאַנע איך, רעזידענט לויעג, קאָווർക്കינג און קאָנפֿערענץ צימער, סקרינינג צימער, שפּילצימער, און אַ גאָרידזש מיט דירעקט עלייווער צוגאַנג פון די A-ליין אַפּאַרטמענטן. אַ פולצײַט סופּערינטענדענט נאָכפאָלגט דעם.

די ערלויבונג איז ווי גוט ווי עס קען אין וויליאמסבורג: מערב ריווור פֿערי בייַ דיין טיר, דאָמינאָ פּאַרק געשעענישן, טריידער דזשאָוז און האָלע פודס אין דער נעאָכקומן, לאָנדשאַרן נעמעס. און נאָך, אינדערהיים A602, איז עס באַזונדער ציללעך.

די געביידע אין זיך איז ווערט אַ נוטשאַן. אורגעהויבן אַ 1915 וואַסער וועarehouse, ווידערזייכנט דורך מאָריס אדזשמי, אוסטין ניקולס הויז איז אַ מערקווירדיק ווערטיקייט פרי-מלאָך קאָנדאָמיניום וואָס האט געגעבען זיך גענוי ווי גרויס אחיטאַ אָפּשט צאַלט-נישט בלויז בעסער מיט צייט. געשיכטע ביינער, מאָדערן סערוויסן, און אַן אומערבאַריקום ערשטוק אויף די וויליאמסבורג פּראָמאַנאַדע.

פארוואס A602 שטייט אויף זיך:
דער גרעסטער און העכסטער שטאַק צוגעשטעלטער טעראַס רעזידענציאָן אין דעם געביידע. אויסלענדישער נאַטירלעך ליכט. אַ פּלאַן וואָס אמת אַרבעט. פאַרבעסערט קיך. נידעריק ער חודש קאָדיק קאָס. ANH איז דער רעלע טיף וואָך אויף דער ריווור - מיט דער גרייס און אַמענטיס אַז רוב נאָכט געביידע האָבן נישט. A 602 איז פּרייסד פֿאַר דעם Käufer וואָס וויל אַ אמת כסף-צוברוג, צוויי-צימער, צוויי-באטער רעזידענציאָן מיט פּריוואַט אויספּלאַץ. נידעריק חודשלעך קאָמוניקאַציע און ריאָלע טוען טאַקס, הערה פונעם בנין. בראָקער/בויזן

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner