פּערפעקט פּאַזיציאָנירט בײַם צפֿון־ברוקלין וואַסערפֿראָנט, אָפפערט דאָס איקאָנישע אַוסטין ניקאָלס הויז, אויף 184 קענט עוועניו אין וויליאַמסבורג, אַן אויסערגעוויינלעכן לייפסטייל, באַשטימט דורך דיזײַן, טרייסט און געשיכטע. די ליכטיקע און ברייט־אויסגעמאָסטענע דירה מיט צוויי צעשיידטע שלאָפצימערן פֿאַרבינדט אינדוסטריעלע כאַרמאָניע מיט מאָדערנער עלעגאַנץ, מיט הויכע 11'8" באַלקן־תּקרות, אויסגעצייכנטע ענדיקן און טיילווײַזע קוקן אויפֿן וואַסער און דער מאַנהעטן־סקיילײַן, קענטיק פֿון דער וווינצימער־אזור.

דער ברייטער אָפֿענער וווינונג־ און עסצימער־פּלאַץ, אַרומגעראַמט מיט הויכע דרײַפֿאַכע פֿענצטער און הערינגבאָון־מוסטערדיקע טאַבאַק־גערייכערטע דעמבענע דילן, שאַפֿט אַן איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער, פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט דורכאויסן טאָג. די אָפֿענע שעף־קיך איז רײַך אויסגעאַרבעט און פֿאַרבעסערט געוואָרן מיט שפּאָגל־נײַע, פּרעמיום־קוואַליטעט, ווײַסע מאַט־לאַקירטע קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, צוזאַמען מיט געבראַשטע Caesarstone־באַטאָנען־קאַונטערטאַפּס, אַ האַנט־געמאָלטן באַקספּלאַש, Kohler Purist קראָום־פֿיטינגען און אַ גאַנצע סעריע שפּיץ־קלאַס אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Bertazzoni פֿיר־פֿלאַמיקן גאַז־הערד, אַן אינטעגרירטן Smart-tech Dacor פרידזשידער, אַן Asko קיילימוואַשער און אַ Sharp מיקראָכוואַליע־אויוון.

די רויִקע הויפּט־סוויט אָפפערט איבערגרויסע טאָפּלטע פֿענצטער, אַ קאַסטאַמייזט געבויטן אַרײַנגעגאַנגענעם קליידער־קאַמער און אַ ספּאַ־אַרטיקן באַד, באַצירט מיט Pietre D’Italia Nero מאָזאַיק־פֿלאָר, אויסגעשליפֿענע Gioia Carrara שטיינערנע ווענט און אַ גלאַנצנדיקן שויער, אַרומגענומען מיט גלאז. דאָס צווייטע שלאָפצימער, מיט ברייטהאַרציקן קליידער־פּלאַץ, ליגט פּריוואַט אויפֿן אַנטקעגנגעזעצטן צד פֿון דער דירה, גלײַך נעבן אַ צווייטן פֿולן באַד מיט אַ טיף־באָד און עלעגאַנטע ענדיקן. אַ באַגריסנדיקער אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט אַ גרויסן קלאָזעט־קאַמער און אַן אין־דירה וואַשער־און־טרוקענער פֿאַרענדיקן דעם דורכגעטראַכטן פּלאַן.

אָריגינעל געבויט אין 1915 ווי אַ גראָסערײַ־וואַרהויז, שפּעטער איבערגעמאַכט פֿאַר אַ בורבאָן־דיסטילעריע און ווידער־געשאַפֿן דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט מאָריס אַדשמי, איז דאָס אַוסטין ניקאָלס הויז איינס פֿון די ווייניק געפּרעזערווירטע היסטאָרישע געביידעס בײַם וויליאַמסבורג וואַסערפֿראָנט. עס פֿאַרנעמט אַ גאַנצן שטאָט־בלאָק און אָפפערט איבער 30,000 קוואַדראַט־פֿוס פֿון ריזאָרט־אַרטיקע אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט אַ פֿיטנעס־צענטער בײַם וואַסער, אַ לאַנדשאַפּירטן אינערלעכן הויף און דאַך־דעק, אַ רעזידענטן־לאַונדזש מיט קייטערינג־קיך, קאָ־וואָרקינג־רוימען, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ פֿילם־זאַל, אַ מוזיק־רעפּעטיציע־רום, אַ זען־גאָרטן מיט אַ פֿײַער־פּלאַץ און אַן אָרטיקער גאַראַזש.

מיט אַ פולצײַטיקן שטאב, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, און דירעקטן צוטריט צום איסט־ריווער פֿערי, צום נאָרט פֿיפֿטע סטריט־פּיר און צו די פּאַרקן בײַם וואַסער, אָפפערט די דירה דאָס בעסטע פֿון לעבן אין צפֿון־וויליאַמסבורג — וווּ אַרכיטעקטורעלע ירושה טרעפֿט זיך מיט מאָדערנער לוקסוס.

Perfectly positioned along the North Brooklyn waterfront, the iconic Austin Nichols House at 184 Kent Avenue in Williamsburg offers an extraordinary lifestyle defined by design, comfort, and history. This bright and generously sized split two-bedroom split two-bedroom home blends industrial charm with modern elegance, featuring soaring 11’8” beamed ceilings, refined finishes, and partial views of the water and Manhattan skyline visible from the living area. The expansive open living and dining space, framed by tall triple windows and herringbone-patterned tobacco-smoked oak floors, creates an inviting setting bathed in natural light throughout the day. The open chef’s kitchen is richly detailed and enhanced by brand new premium white matte-lacquered custom cabinetry, complemented by brushed Caesarstone concrete countertops, a hand-painted backsplash, Kohler Purist chrome fixtures, and a suite of top-grade appliances including a Bertazzoni 4-burner gas range, integrated Smart-tech Dacor refrigerator, Asko dishwasher, and Sharp microwave. The serene primary suite offers oversized double windows, a custom-built walk-in closet, and a spa-like bath adorned with Pietre D’Italia Nero mosaic flooring, honed Gioia Carrara stone walls, and a sleek glass-enclosed shower. The secondary bedroom, with generous closet space, sits privately on the opposite side of the home, adjacent to a second full bath with soaking tub and elegant finishes. A welcoming foyer with a large closet and in-unit washer/dryer completes this thoughtfully designed layout. Originally built in 1915 as a grocery warehouse, later repurposed as a bourbon distillery, and reimagined by renowned architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is among the few landmarked buildings on the Williamsburg waterfront. Spanning an entire city block, it features over 30,000 sq ft of resort-style amenities including a waterfront fitness center, landscaped courtyard and roof deck, residents’ lounge with catering kitchen, co-working areas, children’s playroom, screening room, music rehearsal space, Zen garden with fire pit, and on-site garage. With full-time staff, a live-in superintendent, and direct access to the East River Ferry, North 5th Street Pier, and waterfront parks, this residence offers the very best of North Williamsburg living — where architectural heritage meets modern luxury.