Vui lòng liên hệ trưởng nhóm Theron Smith để đặt lịch hẹn.

KHÔNG CẦN HỘI ĐỒNG PHÊ DUYỆT, THEO QUY ĐỊNH CĂN HỘ CHUNG CƯ, THÂN THIỆN VỚI NHÀ ĐẦU TƯ, CHẤP NHẬN CĂN HỘ SỬ DỤNG LÀM NƠI Ở THỨ HAI

Tận hưởng căn hộ 1 phòng ngủ ở góc tại The America, với tầm nhìn thoáng về phía Nam và phía Tây thành phố cùng ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày.

Đặc điểm căn hộ: Bếp thông qua có cửa sổ, trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ, những mảng tường phủ kín cửa sổ, không gian tủ đồ rộng rãi, phòng tắm lát đá cẩm thạch và sàn gỗ tuyệt đẹp.

Máy giặt/máy sấy được đặt tại tầng này; căn hộ cũng có tùy chọn lắp đặt máy giặt/máy sấy bên trong.

The America là một tòa nhà Condop cao cấp, cung cấp đầy đủ dịch vụ (hợp tác xã với các quy định như chung cư), cho phép sự linh hoạt trong hình thức sở hữu theo phong cách căn hộ chung cư. Tòa nhà có câu lạc bộ sức khỏe được trang bị đầy đủ, phòng xông hơi khô, phòng tổ chức tiệc, nhân viên gác cửa/lễ tân phục vụ toàn thời gian, gara riêng, khu vực để xe đạp và Verizon Fios. Cho phép nuôi thú cưng. Tọa lạc tại vị trí được săn đón ở Upper East Side, giữa Công viên Trung tâm và Công viên Carl Schurz. Gần các khu mua sắm, nhà hàng, phương tiện giao thông và những trường tư thục cũng như công lập tốt nhất. Gần tuyến tàu điện ngầm Q mới trên Đại lộ Second, các tuyến tàu 4-5-6, siêu thị Fairway và Whole Foods, trung tâm thể dục Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green và Museum Mile. Dễ dàng tiếp cận đường FDR Drive. Thân thiện với nhà đầu tư ngay từ ngày hoàn tất giao dịch, với chính sách cho thuê lại không giới hạn. Có thể mua dưới tên LLC và quỹ tín thác, không phải chịu thuế ghi nhận thế chấp. Tòa nhà cho phép vay tài chính lên đến 80%. Áp dụng các quy định của căn hộ chung cư. Đây KHÔNG phải là tòa nhà thuê đất dài hạn. Tòa nhà sở hữu khu đất và không gian thương mại. Hoan nghênh thú cưng. Hiện đang có khoản đánh giá vốn trị giá 337,50 USD/tháng, kết thúc vào ngày 31/8/2027, dành cho việc cải tạo hành lang hoàn toàn mới và công việc sửa chữa mặt tiền.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.