Nằm trên tầng 20 của một tòa nhà hợp tác dịch vụ đầy đủ ở Upper East Side, Căn hộ 20B là một ngôi nhà hai phòng ngủ và hai phòng tắm sáng sủa và được bảo trì tốt, có một trong những không gian ngoài trời riêng tư ấn tượng nhất trong khu vực; một ban công lát gạch dài 37 feet với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, bầu trời và một phần sông trải dài suốt chiều dài của căn hộ.

Khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi được ánh sáng tự nhiên chiếu sáng nhờ vào hướng bắc và cửa sổ lớn, với lối đi trực tiếp ra ban công thông qua cửa kính trượt. Bố cục của căn hộ chảy tự nhiên cho cả sinh hoạt hàng ngày và tiệc tùng, và cấu hình phòng ngủ tách biệt mang lại sự riêng tư thực sự. Với chỉ hai căn hộ trên tầng và căn hộ trải dài suốt chiều dài của tòa nhà hướng về phía bắc, không có tường chung với hàng xóm; một mức độ yên tĩnh và riêng tư đặc biệt hiếm thấy ở Manhattan.

Nhà bếp đã được cải tạo một cách chu đáo và cung cấp hệ thống tủ, mặt bàn và thiết bị hiện đại, tạo ra một không gian sạch sẽ và chức năng tại trung tâm của ngôi nhà. Cả hai phòng tắm đều nguyên bản và được bảo trì tốt, với không gian tủ rộng rãi có mặt khắp căn hộ.

Phòng ngủ chính có kích thước rộng rãi hơn 10 x 13 feet và cũng có lối đi trực tiếp ra ban công — một tính năng hiếm có, khiến việc bước ra ngoài cảm thấy như một sự mở rộng tự nhiên của căn phòng. Phòng ngủ thứ hai cũng rộng rãi hơn 10 x 12 feet với không gian tủ tuyệt vời.

233 East 86th Street là một tòa nhà hợp tác dịch vụ đầy đủ 22 tầng với tối đa bốn căn hộ mỗi tầng, gần đây đã được nâng cấp với một phòng tập gym mới được trang bị nhiều máy tập tim mạch, một phòng làm việc và phòng chờ đa chức năng mới, một sảnh được tân trang và một khu vườn sân trong được thiết kế đẹp mắt. Những tiện ích của tòa nhà bao gồm một quản lý trực ban 24/7, người quản lý cư dân, khu vực để xe đạp, khu vực lưu trữ miễn phí, giặt ủi trung tâm và một sân thượng duplex với tầm nhìn rộng lớn ra thành phố.

Tòa nhà nằm ở vị trí hoàn hảo trong trung tâm của Upper East Side, chỉ cách một số lựa chọn giao thông như tàu Q và các tuyến 4/5/6, cùng với những điểm đến ẩm thực, mua sắm và văn hóa tốt nhất trong khu vực. Các chợ cao cấp bao gồm Fairway và Whole Foods nằm gần đó.

Tòa nhà cho phép sở hữu pieds-à-terre, người bảo lãnh, tặng quà, và máy giặt/sấy, và chào đón thú nuôi. Có một chính sách cho thuê linh hoạt và cho phép tài trợ lên tới 80%.

Một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà trên tầng cao với một trong những không gian ngoài trời đáng mơ ước nhất ở Upper East Side, trong một tòa nhà vừa mới đầu tư đáng kể vào tương lai của nó.

Đánh giá: $1,262.16/tháng đến ngày 31 tháng 3 năm 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027