Sau hơn bốn thập kỷ thuộc quyền sở hữu của cùng một gia đình, số 67 Ludlow Street lần đầu tiên được đưa ra thị trường, mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà hỗn hợp không thang máy, được lấp đầy hoàn toàn, ngay trung tâm Lower East Side. Bất động sản này gồm 20 căn hộ nhà ở được ổn định tiền thuê và một khách thuê bán lẻ lâu năm ở tầng trệt, tạo ra tổng thu nhập hằng năm 368.737 USD và NOI 214.693 USD. 67 Ludlow St mang lại tỷ suất vốn hóa 6,81% dựa trên doanh thu thực tế hiện tại, tương đương 150.000 USD mỗi căn.

Tọa lạc chỉ cách đầu mối giao thông Delancey–Essex Street hai dãy nhà và ngay gần Essex Crossing, tòa nhà được hưởng lợi từ một trong những khu vực phát triển năng động và có mức tăng giá ổn định nhất ở khu Hạ Manhattan. Khu đất có kích thước 25 x 87 feet, thuộc khu quy hoạch C4-4A; khách thuê thương mại ở tầng trệt đã ký hợp đồng đến năm 2043, với mức tăng tiền thuê 3% mỗi hai năm.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.