Cho thuê ngay.

Hãy sẵn sàng để trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Giá bắt đầu từ 1.275 triệu đô la đến 5.995 triệu đô la và bãi đậu xe có sẵn để mua riêng.

Căn hộ 12B tại The Florian mang đến một trải nghiệm sống tinh tế với diện tích bên trong 1.324 feet vuông, kèm theo 168 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư. Căn nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi này được thiết kế cân đối, với trần cao lên tới 10 feet và có cả hướng đông và tây, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào căn hộ từ sáng đến chiều.

Một sảnh vào rộng rãi với tủ áo lớn mở ra không gian phòng khách và phòng ăn sáng sủa, mời gọi, hoàn hảo cho cả cuộc sống hàng ngày và tiếp đãi. Các cửa sổ lớn tăng cường cảm giác mở rộng, trong khi sàn gỗ sồi trắng châu Âu được lắp đặt thủ công theo kiểu chữ V truyền thống, tạo nên điểm nhấn tinh tế. Một sân riêng được mở rộng từ khu vực phòng khách chính, mang đến không gian ngoài trời yên bình lý tưởng cho việc thư giãn, ăn uống, hoặc ngắm nhìn cảnh thành phố.

Nhà bếp được thiết kế hợp lý, với tủ dưới bằng gỗ graphite kết hợp với tủ trên màu xám graphite, tủ trưng bày bằng kính và đèn chiếu sáng dưới tủ. Một bức tường backsplash bằng đá cẩm thạch Arabescato và đảo bếp với cạnh thác nước tạo thành tâm điểm nổi bật. Không gian được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp, bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và tủ lạnh rượu, bếp từ Wolf với máy hút khói, ngăn kéo lò vi sóng Wolf và máy rửa chén Cove.

Phòng ngủ chính mang đến một nơi trú ẩn yên tĩnh, với không gian tủ rộng rãi và phòng tắm lấy cảm hứng từ spa. Được hoàn thiện với mặt bàn Cosentino Dekton, phòng tắm bao gồm một bồn rửa đôi bằng gỗ óc chó được trang trí với mặt bàn Cosentino Laurent, vòi nước mạ nickel bóng của Waterworks và một vòi sen bằng kính có rãnh, tất cả đều được tăng cường bởi ánh sáng dịu dàng.

Phòng ngủ phụ có không gian tủ rộng rãi, trong khi phòng tắm phụ riêng biệt được hoàn thiện bằng Dekton, bồn rửa bằng gỗ óc chó với mặt bàn Cosentino và vách kính vòi sen có rãnh.

Mỗi căn hộ tại The Florian đều được trang bị tiện nghi hiện đại, bao gồm hệ thống nhập khẩu nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống HVAC tiết kiệm năng lượng với tích hợp Google Nest. Một phòng vệ sinh thêm sự tiện dụng cho căn hộ được thiết kế tỉ mỉ này.

The Florian tái hiện sự vĩ đại của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế tinh tế, quy mô rộng rãi và các vật liệu được chọn lọc kỹ càng kết hợp để tạo ra những không gian vượt thời gian. Một bộ tiện nghi hoàn chỉnh nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm nhân viên trực 24 giờ và nhân viên tiếp tân, phòng khách cho cư dân với sân trong lân cận, spa cho thú cưng, trung tâm thể dục, và một spa với phòng xông hơi, jacuzzi, bể lạnh, và phòng điều trị. Sân thượng, có khu vực bếp ngoài trời kèm ghế ngồi dùng bữa và ghế lounge, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Bãi đậu xe trong nhà riêng cũng có sẵn để mua. Một nơi thoát khỏi sự nhộn nhịp ở một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang đến sự tiện nghi và sự thanh lịch hiện đại cho một địa chỉ lịch sử.

Các điều khoản cung cấp đầy đủ trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ. CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Kế hoạch, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và khả năng cung cấp. Nhà tài trợ bảo lưu quyền thực hiện thay đổi theo kế hoạch cung cấp. Hình ảnh, bản vẽ, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ đạc chỉ được cung cấp nhằm mục đích minh họa và đã được thu thập từ các nguồn được cho là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nó được trình bày với khả năng có lỗi, thiếu sót, thay đổi và rút lui mà không cần thông báo. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 12B at The Florian offers a sophisticated living experience across 1,324 interior square feet, complemented by 168 square feet of private outdoor space. This well-proportioned two-bedroom, two-and-a-half-bath home features ceilings up to 10 feet and enjoys both eastern and western exposures, allowing natural light to flow through the residence from morning to evening.

A gracious entry foyer with a large coat closet opens into a bright and inviting living and dining area, perfectly suited for both everyday living and entertaining. Expansive windows enhance the sense of openness, while European white oak engineered floors, hand-laid in a classic chevron pattern, add a refined touch. Extending from the main living area is a private terrace, offering a peaceful outdoor setting ideal for relaxing, dining, or enjoying city views.

The kitchen is thoughtfully crafted, featuring graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, glass-front display cabinetry, and undercabinet lighting. An Arabescato marble backsplash and waterfall-edge island create a striking focal point. The space is equipped with a full suite of high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, a Wolf induction range with vented hood, a Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The primary bedroom suite provides a tranquil escape, complete with generous closet space and a spa-inspired bathroom. Finished with Cosentino Dekton surfaces throughout, the bath includes a dual walnut vanity topped with Cosentino Laurent, polished nickel fixtures by Waterworks, and a fluted glass shower, all enhanced by soft ambient lighting.

The secondary bedroom offers ample closet space, while the en-suite secondary bathroom features Dekton finishes, a walnut vanity with a Cosentino countertop, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration. A powder room adds an extra layer of functionality to this thoughtfully designed residence.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity.