Sẵn sàng để trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Giá bắt đầu từ 1,275 triệu đô la đến 5,995 triệu đô la và chỗ đậu xe có sẵn để mua riêng.

Căn hộ 9C tại The Florian là một ngôi nhà một phòng ngủ, một phòng tắm xuất sắc với 660 bộ vuông không gian sống tinh tế và một ban công riêng 86 bộ vuông. Với trần cao 10 feet và ánh sáng hướng đông phong phú, ngôi nhà này được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng, không gian và sự thoải mái.

Hoàn thiện với một tủ đựng áo rộng rãi, hành lang vào dẫn trực tiếp vào khu vực bếp, phòng khách và phòng ăn mở. Sàn gỗ sồi trắng Châu Âu kỹ thuật, được lát theo kiểu hình chữ V, chạy xuyên suốt, trong khi những cửa sổ lớn mang lại ánh sáng cho không gian.

Bếp được thiết kế tùy chỉnh kết hợp giữa phong cách và tiện ích, với tủ dưới làm từ gỗ graphite kết hợp với tủ trên màu xám graphite, tủ trưng bày mặt kính tinh tế và đèn chiếu sáng dưới tủ. Một bức tường ốp đá Arabescato nổi bật thêm phần sang trọng, trong khi điểm nhấn của bếp là một đảo bếp có cạnh thác nước được phủ đá Arabescato phù hợp. Bộ thiết bị hàng đầu bao gồm tủ lạnh và tủ rượu Sub-Zero, bếp từ Wolf với máy hút khói, ngăn kéo lò vi sóng Wolf, và máy rửa chén Cove.

Phòng ngủ chính yên tĩnh cung cấp không gian tủ rộng rãi, trong khi phòng tắm tĩnh lặng là một nơi nghỉ thực sự, được trang trí với tường và sàn Cosentino Dekton, bồn rửa đôi làm từ gỗ óc chó được phủ bằng đá quartzite Nilo của Brazil, các phụ kiện bằng niken đánh bóng của Waterworks, và một buồng tắm kính có hoa văn với bồn tắm ngâm sâu. Đèn chiếu sáng ẩn tích hợp mang lại ánh sáng mờ dịu cho không gian.

Mỗi căn hộ tại The Florian đều được trang bị tiện nghi hiện đại, bao gồm cửa vào thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống điều hòa không khí tách rời hiệu suất cao tích hợp Google Nest.

The Florian tái định nghĩa sự tráng lệ của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh lịch, quy mô hào phóng, và các hoàn thiện được chọn lọc tỉ mỉ hòa quyện tạo ra những không gian vượt thời gian. Một bộ tiện nghi đầy đủ nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm bảo vệ và tiếp tân 24/24, phòng sinh hoạt cho cư dân với sân hiên ngoài trời liền kề, trung tâm thể dục, và một spa với sauna, bồn jacuzzi, bồn ngâm lạnh và phòng điều trị. Sân thượng trên nóc, hoàn thiện với bếp ngoài trời, cũng như chỗ ngồi để ăn uống và giải trí, mang đến tầm nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng có sẵn để mua. Một nơi nghỉ ngơi khỏi sự hối hả trong một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang lại sự tiện lợi và vẻ đẹp hiện đại cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế có ý định và phong cách, The Florian là một biểu tượng mới ở Gramercy.

Các điều khoản cung cấp hoàn chỉnh có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Kế hoạch, thông số và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và tính khả dụng. Nhà tài trợ có quyền thực hiện thay đổi theo kế hoạch cung cấp. Các đơn vị sẽ không được chào bán có nội thất. Hình ảnh, mô phỏng, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ nội thất chỉ được cung cấp với mục đích minh họa và đã được tổng hợp từ các nguồn được coi là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nó được trình bày với sự chịu trách nhiệm về lỗi, thiếu sót, thay đổi và rút lại mà không cần thông báo. Những người mua tiềm năng được khuyên nên xem xét các điều khoản hoàn chỉnh của kế hoạch cung cấp để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, thiết bị và phụ kiện sẽ được bao gồm trong các đơn vị, khu vực tiện nghi và khu vực chung của chung cư. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.