Không gian đặc biệt & Tiềm năng vô hạn – Căn hộ 2G là một cơ hội hiếm có để tạo nên một ngôi nhà thực sự rộng rãi. Với diện tích khoảng 1.500 feet vuông, hướng Nam, nằm ở góc tòa nhà và gồm năm phòng, căn hộ mang đến bố cục đặc biệt linh hoạt, dễ dàng chuyển đổi thành căn hộ ba phòng ngủ. Điểm nổi bật là căn phòng phụ dài đến 20 feet, lý tưởng để làm phòng ngủ thứ ba, phòng ăn trang nhã, văn phòng tại nhà hoặc studio sáng tạo. Cả ba phòng ngủ đều được bố trí tách biệt hợp lý, mang lại mức độ riêng tư, yên tĩnh và linh hoạt hiếm thấy.

Hiện đang gần như giữ nguyên hiện trạng ban đầu, căn 2G là một “tấm canvas trắng” để bạn hiện thực hóa tầm nhìn của mình. Hãy đưa kiến trúc sư và nhà thầu của bạn đến để khai mở mọi khả năng—dù bạn hình dung một cuộc cải tạo tinh tế, một tổ ấm thanh lịch cho nhiều thế hệ, hay một căn hộ ba phòng ngủ được thiết kế tuyệt đẹp. Giá trị của căn hộ rất hấp dẫn: các căn hộ tuyến G đã được cải tạo trước đây từng được bán với giá lên tới 1,75 triệu USD, trong khi phí bảo trì hiện tại ở mức đặc biệt thấp, khoảng 2 USD mỗi feet vuông. Khoản đóng góp vốn hàng tháng 113,05 USD bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1.

Không gian rộng lớn. Khả năng bố trí đáng kinh ngạc. Tiềm năng đặc biệt. Căn hộ 2G đã sẵn sàng cho chương tiếp theo.

Regency East là khu hợp tác xã do toàn bộ cổ đông sở hữu, có nhân viên trực cửa toàn thời gian, thân thiện với thú cưng, được xây dựng năm 1963 và chuyển đổi mô hình sở hữu vào năm 1987, với tình hình tài chính đặc biệt vững mạnh và KHÔNG CÓ THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG (FLIP TAX). Các tiện ích bao gồm: điện với mức giá chiết khấu theo số lượng, dịch vụ Verizon Fios và Spectrum, dịch vụ giặt ủi Sebco sử dụng ứng dụng di động, và dịch vụ hủy tài liệu Shred-X. Máy giặt và máy sấy hiện được phép lắp đặt khi có sự chấp thuận của Ban quản trị (chỉ trong các khu vực có hệ thống cấp thoát nước). Các đơn vị thương mại hiện tại gồm: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Salon tóc Yuksel Sahin, H & R Block và bãi đỗ xe 301 Park Garage. Hệ thống hạ tầng của Regency East đã được nâng cấp toàn diện (hệ thống sưởi kép, máy làm lạnh điều hòa không khí được thay mới, thang máy được thay thế), cùng các hành lang được cải tạo trang nhã. Công ty sở hữu khu đất và bốn hợp đồng thuê thương mại, cho phép người bảo lãnh, tặng cho, sở hữu căn hộ pied-à-terre và cho thuê lại theo chu kỳ. Các tiện ích đáng chú ý trong khu vực lân cận gồm Barry’s Boot Camp và Pure Barre, 5 bãi đỗ xe Zipcar, Health Nuts và Dumbo Markets; ngoài ra còn có 2 câu lạc bộ sức khỏe Equinox, Club Pilates, SoulCycle và TRADER JOE’s, tất cả đều cách không quá 4 dãy nhà.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.