$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Vietnamese »
Cơ hội đầu tư đặc biệt tại trung tâm Inwood/Washington Heights. Tài sản thương mại này đã được cho thuê đầy đủ và đang có một quầy tạp hóa địa phương đã thành lập, hoạt động dưới một hợp đồng cho thuê Triple Net (NNN), mang lại cho các nhà đầu tư thu nhập ổn định và trách nhiệm của chủ nhà tối thiểu. Theo cấu trúc hợp đồng thuê hiện tại, người thuê chịu trách nhiệm về thuế bất động sản, tiện ích, bảo trì và chi phí vận hành.
Tài sản bao gồm một tòa nhà bán lẻ khoảng 2,500 SF nằm trên một lô đất 25' x 100' (2,500 SF) và nằm trong khu vực quy hoạch R7-2, cung cấp tiềm năng tái phát triển đáng kể trong dài hạn. Hợp đồng thuê hiện tại bao gồm việc tăng tiền thuê đã lên lịch, tạo ra thu nhập cho thuê hàng năm khoảng 82,800 đô la Mỹ đến năm 2027, tăng lên 85,284 đô la Mỹ vào năm 2028, 87,840 đô la Mỹ vào năm 2029, và 90,468 đô la Mỹ sau đó, tạo ra sự tăng trưởng thu nhập theo kế hoạch cho chủ sở hữu tương lai.
Ngoài dòng tiền mạnh mẽ, tài sản còn mang lại tiềm năng lớn thông qua khả năng phát triển của nó. Quy hoạch R7-2 cho phép khoảng 8,600 feet vuông xây dựng, khiến đây trở thành một phương án giữ lâu dài hấp dẫn cho các nhà đầu tư và nhà phát triển. Tài sản này mang đến cơ hội độc đáo để hưởng lợi từ cả lợi tức hiện tại và sự gia tăng giá trị trong tương lai.
Nằm gần các tuyến tàu điện ngầm A và 1, các tuyến xe buýt chính, trường học, công viên, và các cửa hàng địa phương, tài sản hưởng lợi từ tầm nhìn tốt, lượng người đi bộ ổn định, và một dân số cư trú đông đúc.
• Điểm nổi bật của tài sản • Giá yêu cầu: 1,450,000 đô la • Hợp đồng cho thuê Triple Net (NNN) • Người thuê tạp hóa đã thành lập • Tiền thuê hàng năm hiện tại: 82,800 đô la • Tăng tiền thuê đã lên lịch trong suốt thời gian hợp đồng • Diện tích lô đất: 25' x 100' (2,500 SF) • Tòa nhà hiện có: Khoảng 2,500 SF • Quy hoạch R7-2 • Khoảng 8,600 SF có thể xây dựng • Thu nhập mạnh với tiềm năng phát triển tương lai • Lý tưởng cho các nhà đầu tư, người mua trao đổi 1031, và các nhà phát triển
Thông tin tài chính và hợp đồng thuê có sẵn theo yêu cầu. Đến xem chỉ bằng hẹn trước.
ID #
928079
Năm xây dựng
1960
Thuế (hàng năm)
$21,377
Tàu điện ngầm
4 phút: A
5 phút: 1
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Cơ hội đầu tư đặc biệt tại trung tâm Inwood/Washington Heights. Tài sản thương mại này đã được cho thuê đầy đủ và đang có một quầy tạp hóa địa phương đã thành lập, hoạt động dưới một hợp đồng cho thuê Triple Net (NNN), mang lại cho các nhà đầu tư thu nhập ổn định và trách nhiệm của chủ nhà tối thiểu. Theo cấu trúc hợp đồng thuê hiện tại, người thuê chịu trách nhiệm về thuế bất động sản, tiện ích, bảo trì và chi phí vận hành.
Tài sản bao gồm một tòa nhà bán lẻ khoảng 2,500 SF nằm trên một lô đất 25' x 100' (2,500 SF) và nằm trong khu vực quy hoạch R7-2, cung cấp tiềm năng tái phát triển đáng kể trong dài hạn. Hợp đồng thuê hiện tại bao gồm việc tăng tiền thuê đã lên lịch, tạo ra thu nhập cho thuê hàng năm khoảng 82,800 đô la Mỹ đến năm 2027, tăng lên 85,284 đô la Mỹ vào năm 2028, 87,840 đô la Mỹ vào năm 2029, và 90,468 đô la Mỹ sau đó, tạo ra sự tăng trưởng thu nhập theo kế hoạch cho chủ sở hữu tương lai.
Ngoài dòng tiền mạnh mẽ, tài sản còn mang lại tiềm năng lớn thông qua khả năng phát triển của nó. Quy hoạch R7-2 cho phép khoảng 8,600 feet vuông xây dựng, khiến đây trở thành một phương án giữ lâu dài hấp dẫn cho các nhà đầu tư và nhà phát triển. Tài sản này mang đến cơ hội độc đáo để hưởng lợi từ cả lợi tức hiện tại và sự gia tăng giá trị trong tương lai.
Nằm gần các tuyến tàu điện ngầm A và 1, các tuyến xe buýt chính, trường học, công viên, và các cửa hàng địa phương, tài sản hưởng lợi từ tầm nhìn tốt, lượng người đi bộ ổn định, và một dân số cư trú đông đúc.
• Điểm nổi bật của tài sản • Giá yêu cầu: 1,450,000 đô la • Hợp đồng cho thuê Triple Net (NNN) • Người thuê tạp hóa đã thành lập • Tiền thuê hàng năm hiện tại: 82,800 đô la • Tăng tiền thuê đã lên lịch trong suốt thời gian hợp đồng • Diện tích lô đất: 25' x 100' (2,500 SF) • Tòa nhà hiện có: Khoảng 2,500 SF • Quy hoạch R7-2 • Khoảng 8,600 SF có thể xây dựng • Thu nhập mạnh với tiềm năng phát triển tương lai • Lý tưởng cho các nhà đầu tư, người mua trao đổi 1031, và các nhà phát triển
Thông tin tài chính và hợp đồng thuê có sẵn theo yêu cầu. Đến xem chỉ bằng hẹn trước.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español