$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tòa nhà chung cư 10 căn mới với tỷ suất sinh lợi 8.46 gần Đại lộ University ở Bronx đang được bán!!! Tài sản có bảng hiệu xuất sắc, khả năng tiếp xúc lớn, quy hoạch R7-1, trần cao 8 feet. Sân sau lớn, bình chữa cháy, 6 chỗ đỗ xe, 4 tầng, nguồn điện 3 pha, tất cả đèn LED mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Bronx giữa I-278 và Đại lộ Grand Concourse!!! Tòa nhà nằm giữa Đại lộ University và Đại lộ Jerome, gần Cao đẳng Cộng đồng Bronx!!! Tòa nhà này được xây dựng vào năm 2022 và có giảm thuế 421-A tới năm 2060!!! Các hàng xóm bao gồm Sân vận động Yankee, Vườn thú Bronx, Ngân hàng Chase, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Bệnh viện Saint Barnabas, H & R Block, Total Wireless, McDonald's, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng tăng trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!

Doanh thu:

Căn 1A: $26,472/năm.
Căn 1R: $27,336/năm.
Căn 2A: $27,336/năm.
Căn 2B: $25,896/năm.
Căn 2C: $26,940/năm.
Căn 3A: $25,896/năm.
Căn 3B: $25,920/năm.
Căn 3C: $27,300/năm.
Căn 4A: $29,400/năm.
Căn 4B: $26,940/năm.

Tổng doanh thu: $269,439/năm.

Chi phí:

Điện: $2,403/năm.

Bảo hiểm: $6,250/năm.

Nước & thoát nước: $3,200/năm.

Internet: $1,080/năm.

Thuế: $3,600/năm.

Tổng chi phí: $16,533/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $252,906/năm. (8.46% Tỷ suất sinh lợi!!!)

MLS #‎	1022442
Năm xây dựng	2022
Thuế (hàng năm)	$3,600
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.