$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS# 1022366

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối!!! Tòa Nhà Chung Cư Mới 10 Căn Tại Bronx Gần Đại Lộ Grand Concourse Bán Với Tỷ Suất 9.51 Cap!!! Tài Sản Có Các Đặc Điểm: Biển Báo Xuất Sắc, Tầm Nhìn Tuyệt Vời, Khu Zoning R7-1, Trần Cao 8’ Cao, Hệ Thống Phun Nước, 6 Chỗ Đỗ Xe, Khu Vườn Bên Gated, Khu Vườn Phía Sau, Thuế Tài Sản Thấp, 4 Tầng, Điện 3 Pha, Tất Cả Đèn LED Mới, Điều Hòa, +++!!! Tài Sản Nằm Ở Trung Tâm Bronx Giữa Đường 1-95, Đại Lộ Grand Concourse & Đường Webster!!! Tài Sản Được Xây Dựng Năm 2025 & Có Ưu Đãi Thuế 485X Hết Hạn Vào Năm 2061!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Sân Vận Động Yankee, Shell, Gulf, 7-Eleven, Dunkin’, Key Food, White Castle, Western Beef, +++!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!

Thu Nhập:

Căn 1A (Studio): $30,000/Năm.
Căn 1B (Studio): $30,000/Năm.
Căn 1C (Studio): $30,000/Năm.
Căn 2A (Căn 1 Phòng Ngủ): $32,400/Năm.
Căn 3A (Căn 1 Phòng Ngủ): $32,400/Năm.
Căn 3B: $25,200/Năm. (Có Sẵn)
Căn 4A (Studio): $30,000/Năm.
Căn 4B (Căn 1 Phòng Ngủ): $32,400/Năm.
Căn 4C: $25,200/Năm. (Có Sẵn)

Tổng Thu Nhập Gộp Dự Kiến: $300,000/Năm.

Chi Phí:

Điện: $2,410/Năm.
Bảo Hiểm: $6,823/Năm.
Nước & Cống Rãnh: $3,869/Năm.

Thuế: $2,691/Năm.

Tổng Chi Phí: $15,793/Năm.

Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $284,207/Năm. (Dự Kiến Tỷ Suất 9.51% Cap!!!)

MLS#‎	1022366
Năm xây dựng	2024
Thuế (hàng năm)	$2,677
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.