اب 90 فیصد سے زیادہ فروخت ہو چکا ہے۔ فوری کلوزنگ دستیاب ہے۔ پارکنگ خریدنے کی سہولت موجود ہے۔

خوبصورت 3 بیڈ روم / 2.5 باتھ روم یونٹ، جنوبی رخ اور غیر معمولی طور پر بڑے ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ۔

یہ 1764 مربع فٹ کا تین بیڈ روم یونٹ رہائشی حصے کو بیڈ رومز سے سہولت کے ساتھ الگ کرتا ہے۔ یونٹ میں ایک شاندار داخلی ہال اور اس سے متصل راہداری ہے، جو کشادہ رہائشی اور کھانے کے حصے تک لے جاتی ہے۔ یہاں ایک بڑا کھلا کچن بھی ہے جس میں جزیرہ شامل ہے۔ ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ منسلک باتھ روم میں نمایاں شاور/باتھ ٹب ویٹ روم اور ڈبل وینٹی موجود ہے۔ اس کے علاوہ ایک پاؤڈر روم اور ساتھ ساتھ نصب واشر اور ڈرائر بھی ہیں۔

Vandewater کا اندرونی ڈیزائن روایتی طرزِ تعمیر کی عکاسی کرتا ہے اور مواد کی خوبصورتی کو ایک نئے اور سوچے سمجھے انداز میں نمایاں کرتا ہے—بڑے سائز کی اعلیٰ کارکردگی والی کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور یورپی وائٹ اوک کی لکڑی کے فرش۔ نفیس کچنز میں ہونڈ پرلا ویناتا کاؤنٹرز، شیف کے معیار کے Miele آلات، اور کاریگرانہ طرز سے متاثرہ حسبِ ضرورت اوک کیبنٹری شامل ہیں، جن پر پیوٹر ہارڈویئر نصب ہے۔ ماسٹر باتھ رومز میں ہونڈ ونڈسر کریم ماربل، گہرا باتھ ٹب، فریم لیس شیشے کے حصار والا بڑا شاور، پیوٹر فٹنگز، اور حسبِ ضرورت اوک و ٹراورٹین وینٹیز شامل ہیں۔ تمام گھروں میں Climatemaster کی جدید ترین HVAC ٹیکنالوجی، Whirlpool یا GE کے لانڈری آلات، اور اندر نصب LED لائٹنگ موجود ہے۔ تمام رہائش گاہوں میں شاندار قدرتی روشنی، باغیچے کے مناظر، اور عمارت کے اوپری ایک تہائی حصے سے شہر کے ڈرامائی نظارے حاصل ہوتے ہیں۔ ہر سمت محفوظ رکھے گئے مناظر 20ویں منزل سے اوپر تقریباً بغیر کسی رکاوٹ کے وسیع نظارے فراہم کرتے ہیں، جن میں جارج واشنگٹن برج، دریائے ہڈسن، سینٹرل پارک، ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن اور اس سے آگے کے علاقے شامل ہیں۔ منتخب رہائش گاہوں میں بیرونی ٹیرس بھی موجود ہیں۔

معروف آرکیٹیکچرل فرم INC Architecture & Design کے ڈیزائن کردہ Vandewater، مینہیٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ میں اپنی نوعیت کا پہلا رہائشی کنڈومینیم ہے۔ مارننگ سائیڈ ہائٹس کے علمی مرکز میں، 122ویں اسٹریٹ کی بلندی پر واقع یہ 33 منزلہ ٹاور محلے کے بھرپور تعمیراتی پس منظر میں ایک جرات مندانہ اضافہ ہے۔ قریب موجود تاریخی گوتھک طرزِ تعمیر سے متاثر ہو کر INC کا ڈیزائن قدیم ڈیزائن تکنیکوں اور تفصیلات کی جدید تشریح پیش کرتا ہے۔ Michael Van Valkenburgh Associates کے ڈیزائن کردہ نفیس باغات پوری جگہ کی لمبائی تک پھیلے ہوئے ہیں اور عمارت کے فنِ تعمیر کی تکمیل کرتے ہوئے ایک نجی پُرسکون گوشہ فراہم کرتے ہیں۔ تین منزلوں پر محیط 24,000 مربع فٹ کے اندرونی اور بیرونی سہولتی حصوں کے ساتھ، رہائشی سرگرمیوں کی مکمل سہولت سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جن میں گرِلنگ اسٹیشنز کے ساتھ بیرونی ڈائننگ ایریا، 24 گھنٹے فرنٹ ڈیسک والی دوہری بلندی کی لابی، فائر پلیس کے ساتھ سیلون، مکمل کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم اور لیونگ روم پر مشتمل گریٹ روم، بچوں کا پلے روم، بڑے ویونگ اسکرین والا کلب روم، پریکٹس روم، نوعمر افراد کا کمرہ، اسٹڈی رومز، جدید ترین فٹنس سینٹر، 70 انچ لمبا گرم سوئمنگ پول، نجی سونا، یوگا روم، پالتو جانوروں کا اسپا، نجی اسٹوریج اور عمارت کے اندر پارکنگ شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے جاری کردہ آفرنگ پلان میں دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD170232۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکسز میں 17.5 فیصد NYC کنڈومینیم ٹیکس رعایت شامل ہے، جو یکم جنوری 2025 سے نافذ العمل ہوگی۔

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.