اب 90% سے زیادہ فروخت ہو چکا ہے۔ فوری کلوزنگ دستیاب ہے۔ پارکنگ خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔

غیر معمولی طور پر بڑا کونے کا 2 بیڈ روم / 2.5 باتھ روم یونٹ، جس میں پُروقار فوئر اور عمدہ لے آؤٹ ہے۔ یہ 1,452 مربع فٹ کا یونٹ شمال مغرب کی جانب رُخ رکھتا ہے اور اس میں وائن کولر کے ساتھ ایک بڑا اوپن کچن موجود ہے۔ ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ منسلک باتھ روم میں دو واش بیسن، علیحدہ شاور کیبن اور ساکنگ ٹب شامل ہیں۔

Vandewater کا اندرونی ڈیزائن روایتی طرزِ تعمیر سے متاثر ہے اور مواد کی خوبصورتی کو ایک جدید اور سوچے سمجھے انداز میں نمایاں کرتا ہے—بڑے سائز کی، اعلیٰ کارکردگی والی کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور یورپی سفید بلوط کی لکڑی کے فرش۔ نفیس کچن میں ہونڈ پرلا وینیٹا کاؤنٹرز، شیف کے معیار کے Miele آلات، اور کاریگرانہ طرز سے متاثر حسبِ ضرورت بلوط کی کیبنٹری شامل ہے، جس پر پیوٹر ہارڈویئر نصب ہے۔ ماسٹر باتھ رومز میں ہونڈ ونڈسر کریم ماربل، ساکنگ ٹب، فریم لیس شیشے کی دیوار والا بڑا شاور، پیوٹر فٹنگز، اور حسبِ ضرورت بلوط و ٹراورٹین واش بیسن شامل ہیں۔ تمام گھروں میں Climatemaster کی جدید ترین HVAC ٹیکنالوجی، Whirlpool یا GE کے لانڈری آلات، اور اندر دھنسائی گئی LED لائٹنگ موجود ہے۔ عمارت کی اوپری ایک تہائی منزلوں پر واقع تمام رہائش گاہوں میں شاندار قدرتی روشنی، باغات کے نظارے اور شہر کے دلکش مناظر دستیاب ہیں۔ ہر سمت محفوظ رکھے گئے نظاروں کی بدولت 20ویں منزل سے اوپر تقریباً کوئی رکاوٹ نہیں، جہاں سے جارج واشنگٹن برج، دریائے ہڈسن، سینٹرل پارک، ڈاؤن ٹاؤن مین ہٹن اور اس سے آگے کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ منتخب رہائش گاہوں میں بیرونی ٹیرس بھی موجود ہیں۔

معروف architectural firm، INC Architecture & Design، کے ڈیزائن کردہ Vandewater، مین ہٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ میں اپنی نوعیت کا پہلا رہائشی کنڈومینیم ہے۔ Morningside Heights کے علمی مرکز میں، 122ویں اسٹریٹ کی بلندی پر واقع یہ 33 منزلہ ٹاور محلے کے بھرپور architectural پس منظر میں ایک نمایاں اضافہ کرتے ہوئے دلیرانہ انداز میں بلند ہوتا ہے۔ قریبی تاریخی گوتھک فنِ تعمیر سے متاثر، INC کا ڈیزائن قدیم ڈیزائن تکنیکوں اور تفصیلات کی ایک جدید تشریح پیش کرتا ہے۔ Michael Van Valkenburg Associates کے ڈیزائن کردہ نفیس باغات پوری سائٹ کے ساتھ پھیلے ہوئے ہیں اور فنِ تعمیر کی تکمیل کرتے ہوئے ایک نجی پُرسکون گوشہ فراہم کرتے ہیں۔ تین منزلوں پر پھیلی 24,000 مربع فٹ کی اندرونی اور بیرونی سہولیات کے ساتھ رہائشیوں کو سرگرمیوں کی مکمل سہولت حاصل ہے، جن میں گرِلنگ اسٹیشنز کے ساتھ بیرونی ڈائننگ ایریا، 24 گھنٹے فرنٹ ڈیسک والی دوہری بلندی کی لابی، فائر پلیس کے ساتھ سیلون، مکمل کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم اور لیونگ روم پر مشتمل گریٹ روم، بچوں کا پلے روم، بڑی اسکرین والا کلب روم، پریکٹس روم، ٹین روم، اسٹڈی رومز، جدید ترین فٹنس سینٹر، 70 فٹ لمبا گرم سوئمنگ پول، نجی سونا، یوگا روم، پالتو جانوروں کا اسپا، نجی اسٹوریج اور آن سائٹ پارکنگ شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے فراہم کردہ آفرنگ پلان میں دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD170232۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکسز میں 17.5% کی NYC کنڈومینیم ٹیکس رعایت شامل ہے، جو یکم جنوری 2025 سے نافذ العمل ہوگی۔

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.