اب 90 فیصد سے زیادہ فروخت ہو چکے ہیں۔ فوری کلوزنگ دستیاب ہے۔ پارکنگ خریدنے کی سہولت موجود ہے۔

کونے پر واقع 2 بیڈ روم / 2 باتھ روم یونٹ، وسیع ٹیرس اور تاریخی ریور سائیڈ چرچ کے دلکش مناظر کے ساتھ۔ یہ 1,189 مربع فٹ کا دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا گھر جنوب اور مشرق کی سمت کھلنے والی 11 کھڑکیوں، 9 فٹ 9 انچ بلند چھتوں اور 1,103 مربع فٹ کے ٹیرس پر مشتمل ہے۔ بیڈ رومز کا الگ الگ فلور پلان کمروں کے درمیان رازداری فراہم کرتا ہے۔ بڑی، کھڑکیوں والی کچن میں وائن کولر بھی شامل ہے۔ ماسٹر بیڈ روم میں واک اِن الماری اور ڈبل وینٹی کے ساتھ منسلک باتھ روم موجود ہے۔

وینڈے واٹر کا اندرونی ڈیزائن روایتی طرزِ تعمیر کی عکاسی کرتا ہے اور جدید، سوچے سمجھے انداز میں اعلیٰ معیار کے مٹیریل کی خوبصورتی کو نمایاں کرتا ہے—بڑی جسامت کی اعلیٰ کارکردگی والی کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور یورپی وائٹ اوک کی لکڑی کے فرش۔ نفیس کچنز میں ہونڈ پرلا ویناتا کاؤنٹرز، شیف کے معیار کے مائلے آلات، اور کاریگرانہ انداز سے متاثرہ اپنی مرضی کے اوک کیبنٹری شامل ہے، جس پر پیوٹر ہارڈ ویئر نصب ہے۔ ماسٹر باتھ رومز میں ہونڈ ونڈسر کریم ماربل، گہرا باتھ ٹب، فریم لیس شیشے کی دیوار والا بڑا شاور، پیوٹر فٹنگز، اور اپنی مرضی کے اوک و ٹراورٹین وینٹیز شامل ہیں۔ تمام گھروں میں کلائمیٹ ماسٹر کی جدید ترین HVAC ٹیکنالوجی، وائرپول یا GE کے لانڈری آلات، اور اندرونی نصب LED لائٹنگ موجود ہے۔ عمارت کی بالائی ایک تہائی منزلوں پر تمام رہائش گاہوں کو شاندار قدرتی روشنی، باغات کے مناظر اور شہر کے ڈرامائی نظارے حاصل ہیں۔ ہر سمت محفوظ مناظر کی بدولت 20ویں منزل سے اوپر تقریباً کوئی رکاوٹ نہیں، جہاں سے جارج واشنگٹن برج، دریائے ہڈسن، سینٹرل پارک، ڈاؤن ٹاؤن مین ہٹن اور اس سے آگے کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ منتخب رہائش گاہوں میں بیرونی ٹیرس بھی موجود ہیں۔

معروف آرکیٹیکچرل فرم INC Architecture & Design کے ڈیزائن کردہ وینڈے واٹر، مین ہٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ میں اپنی نوعیت کا پہلا رہائشی کنڈومینیم ہے۔ مارننگ سائیڈ ہائٹس کے علمی مرکز میں، 122ویں اسٹریٹ کی بلندی پر واقع یہ 33 منزلہ ٹاور محلے کے بھرپور تعمیراتی پس منظر میں ایک نمایاں اضافہ ہے۔ قریبی تاریخی گوتھک طرزِ تعمیر سے متاثر ہو کر INC کے ڈیزائن میں قدیم ڈیزائن تکنیکوں اور تفصیلات کی جدید تشریح پیش کی گئی ہے۔ مائیکل وان والکنبرگ ایسوسی ایٹس کے ڈیزائن کردہ نفیس باغات پوری سائٹ کی لمبائی تک پھیلے ہوئے ہیں اور نجی پُرسکون ماحول فراہم کرتے ہوئے عمارت کے فنِ تعمیر کی تکمیل کرتے ہیں۔ تین منزلوں پر محیط 24,000 مربع فٹ کے اندرونی اور بیرونی سہولیات کے ساتھ رہائشی متعدد سرگرمیوں سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جن میں گرِلنگ اسٹیشنز کے ساتھ بیرونی ڈائننگ ایریا، 24 گھنٹے فرنٹ ڈیسک والی دوہری بلندی کی لابی، فائر پلیس کے ساتھ سیلون، مکمل کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم اور لیونگ روم پر مشتمل گریٹ روم، بچوں کا پلے روم، بڑی اسکرین والا کلب روم، پریکٹس روم، نوعمر افراد کا کمرہ، اسٹڈی رومز، جدید ترین فٹنس سینٹر، 70 انچ لمبا گرم سوئمنگ پول، نجی سونا، یوگا روم، پیٹ اسپا، نجی اسٹوریج اور آن سائٹ پارکنگ شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے فراہم کردہ آفرنگ پلان میں دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD170232۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکس میں 17.5 فیصد NYC کنڈومینیم ایبیٹمنٹ شامل ہے، جس کا اطلاق یکم جنوری 2025 سے ہوگا۔

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.