اب 90 فیصد سے زیادہ فروخت ہو چکا ہے۔ فوری کلوزنگ دستیاب ہے۔ پارکنگ خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔

جنوب رُخ اور اضافی بڑے ماسٹر بیڈروم کے ساتھ کشادہ 3 بیڈروم / 2.5 باتھ روم۔

یہ 1764 مربع فٹ کا تین بیڈروم یونٹ رہائشی حصے کو بیڈرومز سے سہولت کے ساتھ الگ کرتا ہے۔ یونٹ میں ایک شاندار فوئر اور اس سے متصل ہال ہے، جو کشادہ لیونگ اور ڈائننگ ایریا تک لے جاتا ہے۔ یہاں ایک بڑا اوپن کچن اور جزیرہ بھی موجود ہے۔ ماسٹر بیڈروم کے ساتھ منسلک باتھ روم میں متاثرکن شاور/باتھ ٹب ویٹ روم اور ڈبل وینٹی ہے۔ اس کے علاوہ ایک پاؤڈر روم اور ساتھ ساتھ واقع لانڈری کی سہولت بھی موجود ہے۔

وینڈواٹر کا اندرونی ڈیزائن روایتی طرزِ تعمیر سے ہم آہنگ ہے اور جدید و سوچے سمجھے انداز میں مواد کی خوبصورتی کو نمایاں کرتا ہے—بڑے سائز کی اعلیٰ کارکردگی والی کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور یورپی وائٹ اوک کی لکڑی کے فرش۔ نفیس کچنز میں ہونڈ پرلا ویناٹا کاؤنٹرز، شیف معیار کے میئلے آلات، اور کسٹم کاریگرانہ طرز سے متاثر اوک کیبنٹری شامل ہے، جس پر پِیوٹر ہارڈویئر نصب ہے۔ ماسٹر باتھ رومز میں ہونڈ ونڈسر کریم ماربل، سوکنگ ٹب، فریم لیس شیشے کے انکلوژر کے ساتھ بڑا شاور، پِیوٹر فکسچرز، اور کسٹم اوک و ٹراورٹین وینٹیز شامل ہیں۔ تمام گھروں میں کلائمیٹ ماسٹر کی جدید ترین HVAC ٹیکنالوجی، وِرپول یا GE کے لانڈری آلات، اور اندر نصب LED لائٹنگ موجود ہے۔ تمام رہائش گاہوں میں شاندار قدرتی روشنی، باغیچے کے مناظر، اور عمارت کے بالائی ایک تہائی حصے سے شہر کے ڈرامائی نظارے حاصل ہوتے ہیں۔ ہر سمت محفوظ مناظر کی بدولت 20ویں منزل سے اوپر تقریباً کوئی رکاوٹ نہیں، جس سے جارج واشنگٹن برج، دریائے ہڈسن، سینٹرل پارک، ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن اور اس سے آگے کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ منتخب رہائش گاہوں میں بیرونی ٹیرس بھی موجود ہیں۔

معروف آرکیٹیکچرل فرم INC Architecture & Design کے ڈیزائن کردہ وینڈواٹر، مینہیٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ میں اپنی نوعیت کا پہلا رہائشی کنڈومینیم ہے۔ مارننگ سائیڈ ہائٹس کے علمی مرکز میں، 122ویں اسٹریٹ کی بلندی پر واقع یہ 33 منزلہ ٹاور محلے کے بھرپور تعمیراتی پس منظر میں ایک نمایاں اضافہ ہے۔ قریب موجود تاریخی گوتھک طرزِ تعمیر سے متاثر ہو کر INC کے ڈیزائن میں قدیم ڈیزائن تکنیکوں اور تفصیلات کی جدید تشریح پیش کی گئی ہے۔ مائیکل وان والکنبرگ ایسوسی ایٹس کے ڈیزائن کردہ نفیس باغات پوری جگہ کی لمبائی تک پھیلے ہوئے ہیں اور عمارت کے فنِ تعمیر سے ہم آہنگ ہو کر ایک نجی پُرسکون گوشہ فراہم کرتے ہیں۔ تین منزلوں پر پھیلی 24,000 مربع فٹ کی اندرونی و بیرونی سہولیات کے ساتھ رہائشیوں کو سرگرمیوں کی مکمل رینج دستیاب ہے، جن میں گرِلنگ اسٹیشنز کے ساتھ بیرونی ڈائننگ ایریا، 24 گھنٹے فرنٹ ڈیسک والی دوہری بلندی کی لابی، فائر پلیس کے ساتھ سیلون، مکمل کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم اور لیونگ روم پر مشتمل گریٹ روم، بچوں کا پلے روم، بڑے ویونگ اسکرین والا کلب روم، پریکٹس روم، ٹین روم، اسٹڈی رومز، جدید ترین فٹنس سینٹر، 70 فٹ لمبا گرم سوئمنگ پول، نجی سونا، یوگا روم، پیٹ اسپا، نجی اسٹوریج اور آن سائٹ پارکنگ شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے پیش کردہ پلان میں دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD170232۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکس میں 17.5 فیصد NYC کنڈومینیم ٹیکس رعایت شامل ہے، جس کا اطلاق یکم جنوری 2025 سے ہوگا۔

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.