اب 90% سے زیادہ فروخت ہو چکا ہے۔ فوری کلوزنگ دستیاب ہے۔ پارکنگ خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔

انتہائی کشادہ کونے کا 2 بیڈ روم / 2.5 باتھ روم یونٹ، جس میں شاندار فوئر اور عمدہ ترتیب شامل ہے۔ 1,452 مربع فٹ کا یہ یونٹ شمال مغرب کی سمت رخ رکھتا ہے اور اس میں وائن کولر کے ساتھ ایک بڑا اوپن کچن موجود ہے۔ ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ منسلک باتھ روم میں دو واش بیسن، علیحدہ شاور کیبن اور گہرے آرام دہ غسل کا ٹب شامل ہے۔

وینڈ واٹر کا اندرونی ڈیزائن روایتی طرزِ تعمیر سے متاثر ہے اور اعلیٰ معیار کے مواد کی خوبصورتی کو ایک جدید اور سوچے سمجھے انداز میں نمایاں کرتا ہے—بڑے سائز کی اعلیٰ کارکردگی والی کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور یورپی وائٹ اوک کی لکڑی کے فرش۔ نفیس کچنز میں ہونڈ پرلا ویناتا کاؤنٹرز، شیف کے معیار کے میئلے آلات، اور کاریگرانہ انداز سے متاثر حسبِ ضرورت اوک کیبنٹری شامل ہیں، جن پر پِیوٹر ہارڈویئر نصب ہے۔ ماسٹر باتھ رومز میں ہونڈ ونڈسر کریم ماربل، گہرے آرام دہ غسل کا ٹب، فریم لیس شیشے کے انکلوژر والا بڑا شاور، پِیوٹر فٹنگز، اور حسبِ ضرورت اوک و ٹراورٹین وینٹیز شامل ہیں۔ تمام گھروں میں کلائمیٹ ماسٹر کی جدید ترین HVAC ٹیکنالوجی، وِرپول یا GE کے لانڈری آلات، اور اندر نصب LED لائٹنگ موجود ہے۔ تمام رہائش گاہوں میں غیر معمولی قدرتی روشنی، باغات کے مناظر، اور عمارت کے بالائی ایک تہائی حصے سے شہر کے دلکش نظارے میسر ہیں۔ ہر سمت محفوظ مناظر کی بدولت 20ویں منزل سے اوپر تقریباً کوئی رکاوٹ نہیں، جہاں سے جارج واشنگٹن برج، دریائے ہڈسن، سینٹرل پارک، ڈاؤن ٹاؤن مینہیٹن اور اس سے آگے کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ منتخب رہائش گاہوں میں بیرونی ٹیرس بھی موجود ہیں۔

معروف معماری فرم INC Architecture & Design کے ڈیزائن کردہ وینڈ واٹر، مینہیٹن کے اپر ویسٹ سائیڈ میں اپنی نوعیت کا پہلا رہائشی کنڈومینیم ہے۔ مارننگ سائیڈ ہائٹس کے علمی مرکز میں، 122ویں اسٹریٹ کی بلندی پر واقع یہ 33 منزلہ ٹاور، محلے کے بھرپور معماری پس منظر میں ایک نمایاں اضافہ کرتے ہوئے دلیرانہ انداز میں بلند ہوتا ہے۔ قریبی تاریخی گوتھک طرزِ تعمیر سے متاثر، INC کا ڈیزائن قدیم ڈیزائن تکنیکوں اور تفصیلات کی جدید تشریح پیش کرتا ہے۔ مائیکل وان والکنبرگ ایسوسی ایٹس کے ڈیزائن کردہ نفیس باغات پوری جگہ کی لمبائی تک پھیلے ہوئے ہیں اور معماری کے ساتھ ہم آہنگ ہو کر ایک نجی پُرسکون گوشہ فراہم کرتے ہیں۔ تین منزلوں پر محیط 24,000 مربع فٹ کے اندرونی و بیرونی سہولیات کے ساتھ رہائشیوں کو سرگرمیوں کی مکمل سہولت حاصل ہے، جس میں گرِلنگ اسٹیشنز کے ساتھ بیرونی ڈائننگ ایریا، 24 گھنٹے فرنٹ ڈیسک والا دوہری بلندی کا لابی، آتش دان والا سیلون، مکمل کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم اور لیونگ روم پر مشتمل گریٹ روم، بچوں کا پلے روم، بڑی اسکرین والا کلب روم، پریکٹس روم، نوعمروں کا کمرہ، اسٹڈی رومز، جدید ترین فٹنس سینٹر، 70 فٹ لمبا گرم سوئمنگ پول، نجی سونا، یوگا روم، پالتو جانوروں کا اسپاء، نجی اسٹوریج اور عمارت میں موجود پارکنگ شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کے آفرنگ پلان میں دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD170232۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکسز میں 17.5% کی NYC کنڈومینیم ٹیکس رعایت شامل ہے، جو 1 جنوری 2025 سے نافذ العمل ہوگی۔

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.