دوبارہ مارکیٹ میں دستیاب!

اب 90 فیصد سے زیادہ فروخت ہو چکے ہیں۔ فوری کلوزنگ دستیاب۔ پارکنگ خریدنے کا اختیار موجود ہے۔

کشادہ کونے والا 4 بیڈ روم / 3.5 باتھ روم اپارٹمنٹ شمال اور مغرب کی جانب دریا اور پل کے شاندار نظارے پیش کرتا ہے۔

یہ کشادہ 2,079 مربع فٹ کا چار بیڈ روم، 3.5 باتھ روم والا اپارٹمنٹ ایک کشادہ داخلی ہال پر مشتمل ہے جس میں پانچ الماریاں ہیں، جبکہ بڑی کھلی ہوادار باورچی خانے میں اسپیڈ اوون اور وائن کولر شامل ہیں۔ نمایاں خصوصیات میں شاندار کونے والا رہائشی/کھانے کا حصہ، وافر الماریاں اور کھڑکیوں والا تیسرا باتھ روم شامل ہیں۔ ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ منسلک باتھ روم میں ڈرامائی شاور/باتھ ٹب ویٹ روم، ڈبل وینٹی اور ایک بڑی واک اِن الماری موجود ہے۔ اس کے علاوہ پاؤڈر روم اور ساتھ ساتھ نصب ہوادار لانڈری کی سہولت بھی ہے۔ اپارٹمنٹ کے ہر کمرے سے شاندار نظاروں سے لطف اٹھائیں۔

وینڈ واٹر کا اندرونی ڈیزائن روایتی طرزِ تعمیر کی عکاسی کرتا ہے اور مواد کی خوبصورتی کو نئے اور سوچے سمجھے انداز میں نمایاں کرتا ہے—بڑی، اعلیٰ کارکردگی والی کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور یورپی وائٹ اوک کی لکڑی کے فرش۔ نفیس باورچی خانوں میں ہونڈ پرلا ویناتا کاؤنٹرز، شیف معیار کے مائلے آلات اور کاریگرانہ انداز سے متاثرہ کسٹم اوک کیبنٹری، پیوٹر ہارڈویئر کے ساتھ، شامل ہیں۔ ماسٹر باتھ رومز میں ہونڈ ونڈسر کریم ماربل، گہرا باتھ ٹب، بغیر فریم کے شیشے کی دیوار والے بڑے شاور، پیوٹر فٹنگز اور کسٹم اوک و ٹراورٹین وینٹیز نصب ہیں۔ تمام گھروں میں کلائمیٹ ماسٹر کی جدید ترین HVAC ٹیکنالوجی، وِرپول یا GE کے لانڈری آلات اور چھت میں نصب LED لائٹنگ موجود ہے۔ تمام رہائش گاہوں میں عمدہ قدرتی روشنی، باغیچے کے نظارے اور عمارت کے بالائی ایک تہائی حصے سے شہر کے ڈرامائی مناظر دستیاب ہیں۔ ہر سمت محفوظ نظاروں کی بدولت 20ویں منزل سے اوپر تقریباً کوئی رکاوٹ نہیں، جس کے نتیجے میں جارج واشنگٹن برج، دریائے ہڈسن، سینٹرل پارک، زیریں مینہیٹن اور اس سے آگے کے نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ منتخب رہائش گاہوں میں بیرونی ٹیرس بھی موجود ہیں۔

مشہور تعمیراتی فرم INC آرکیٹیکچر اینڈ ڈیزائن کے تیار کردہ وینڈ واٹر، مینہیٹن کے اپر ویسٹ سائڈ میں اپنی نوعیت کا پہلا رہائشی کنڈومینیم ہے۔ مارننگ سائیڈ ہائٹس کے تعلیمی مرکز میں، 122ویں اسٹریٹ کی بلندی پر واقع یہ 33 منزلہ ٹاور محلے کے بھرپور تعمیراتی پس منظر میں ایک نمایاں اضافہ ہے۔ قریبی تاریخی گوتھک طرزِ تعمیر سے متاثر ہو کر INC کے ڈیزائن میں قدیم تعمیراتی تکنیکوں اور جزئیات کی جدید تشریح پیش کی گئی ہے۔ مائیکل وان والکنبرگ ایسوسی ایٹس کے ڈیزائن کردہ نفیس باغات پوری جگہ کی طوالت تک پھیلے ہوئے ہیں اور عمارت کے ساتھ ہم آہنگ ہو کر ایک نجی پُرسکون گوشہ فراہم کرتے ہیں۔ تین منزلوں پر محیط 24,000 مربع فٹ کے اندرونی و بیرونی سہولتی حصے رہائشیوں کو سرگرمیوں کی مکمل رینج فراہم کرتے ہیں، جن میں گرِلنگ اسٹیشنز کے ساتھ بیرونی کھانے کا علاقہ، 24 گھنٹے فرنٹ ڈیسک والی دوہری بلندی کی لابی، آتش دان کے ساتھ سیلون، مکمل کیٹرنگ کچن، ڈائننگ روم اور لِونگ روم پر مشتمل گریٹ روم، بچوں کا پلے روم، بڑی اسکرین والا کلب روم، پریکٹس روم، نوعمر افراد کا کمرہ، مطالعہ کے کمرے، جدید ترین فٹنس سینٹر، 70 فٹ لمبا گرم سوئمنگ پول، نجی سونا، یوگا روم، پالتو جانوروں کا سپا، نجی اسٹوریج اور عمارت کے اندر پارکنگ شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے جاری کردہ آفرنگ پلان میں دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD170232۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکس 17.5 فیصد NYC کنڈومینیم ٹیکس رعایت کو شامل کرتے ہوئے مقرر کیے گئے ہیں، جو یکم جنوری 2025 سے نافذ العمل ہوگی۔

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.