ایک فن تعمیراتی ترقی جو جدید لگژری کی تعریف نو کرتی ہے، روون II آسٹریا کے لیے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو مہذب ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے کہانیوں والے محلے کی متحرک، حقیقی خصوصیت کے ساتھ ہم آہنگی سے ملاتا ہے۔ روون II میں خوش آمدید، جو INOA Archцтects کی طرف سے نہایت مہارت سے ڈیزائن کردہ سات منزلہ اعلیٰ رہائش ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک دور اندیش نقطہ نظر اپناتے ہوئے، یہ عمارت چمکدار، مہذب گھروں کا مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع خطنات اور عالمی معیار کے ہنر کے ساتھ مزین ہیں۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے مثال سہولیات کا سیٹ ملا ہے جس میں ایک باقاعدہ ڈورمین، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں علیحدہ یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے بیرونی بچوں کے کھیلنے کے علاقے، ایک پیشہ ور درجے کا گولف سمیولیٹر، اور بائیک کمرہ شامل ہیں۔ وہ لوگ جو گھر سے کام کرتے ہیں، عمارت میں ایک مختص کو ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے موجود ہیں۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کے باغیچے سے سجا ہوا ہے جس میں بی بی کیو گرلز، کھانے کے علاقوں، اور لاؤنج کی جگہیں شامل ہیں جو مانہٹن کے اسکائی لائن کے شاندار مناظر پیش کرتی ہیں۔ رہائش 2K ایک 603 مربع فوٹ کا ایک بیڈروم، ایک باتھروم رہائش ہے جس کا شمال مشرق کی جانب رخ ہے۔ اس منفرد گھر میں ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کھلا تصور باورچی خانہ ہے جس میں مرکزی جزیرہ ہے جو رہنے اور کھانے کے علاقے میں بیک وقت بہتا ہے، ساتھ ہی ایک عمدہ 4 ٹکڑے کا باتھروم ہے جس میں آرام اور روزمرہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کردہ ڈوبکی کا ٹب ہے۔ ہر گھر کی بلندفائی اور روشنی کی ایک جشن ہے، جس کی اونچائی 10 فیٹ سے زیادہ ہے اور دوہری پینے والی زمین سے چھت تک کھڑکیاں ہیں جو آس پاس کے سٹریٹس کی شکل بناتی ہیں۔ اندرونی مناظر مہنگے شیورون بلوط کے فرش سے مکمل ہیں اور یہ ایک کثیر زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے موسمیاتی طور پر کنٹرول ہیں۔ روون II کے باورچی خانوں میں کھانا پکانے کی مہارت کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کی کاؤنٹر ٹاپس ہیں جو نیچے کی طرف بہتی ہیں اور ہم رنگ بیک اسپلشس پتلی چمک کے ساتھ چمکتی ہیں۔ یہ کامل Miele آلات اور مکمل وینٹیڈ ہیڈز کے ساتھ مکمل ہیں، باورچی خانے گورمیٹ کے شائقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ لگژری کا عزم بیتھرومز تک پھیلتا ہے جو گرم فرش، کیلاکتٹا ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹیز کی خصوصیت رکھتے ہیں۔ ماربل ہیرنگ بون ٹائل والی دیواروں سے ڈھکی ہوئی اور کوہلر برشڈ پیتل کے ہارڈ ویئر کے ساتھ، یہ جگہیں گہرے ڈوبکی والے ٹبوں کے ساتھ ایک اسپا جیسی جگہ پیش کرتی ہیں اور، کچھ یونٹس میں، سمارٹ ٹوائلٹ فکسچر بھی شامل ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے中心 میں واقع، روون II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے آراستہ رہائشی گلیاں عالمی معیار کے کھانے پینے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتی ہیں۔ روون II کے قریب رہائشی مقامات میں، رہائشی مقامی علامتوں جیسے ٹورنہ کیکلادیس، اگننتی، اور واٹاوا سوشی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK کیفے یا انڈر پریشر پر کافی لے سکتے ہیں، کھانے پینے کے بے شمار اختیارات کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ مہذبی اختیارات پیش کرتا ہے جن میں دی لاسٹ ورڈ، دی بونی، اور تاریخی بوہیمین ہال اور بیئر گارڈن شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ بیرونی شوقین افراد 60 ایکڑ کا آسٹریا پارک کے قریب ہونے کی قدر کریں گے، جو دوڑنے کے ٹریک، ٹینس کورٹ، اور بیرونی پول کی پیشکش کرتا ہے۔ آپ کی دہلیز پر اہم سہولیات موجود ہیں، بشمول لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا-ڈٹمارس بولیورڈ N/W سب وے اسٹیشن، جو مانہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.