پچیس سال سے زائد عرصے کے بعد پہلی بار دستیاب، یہ شاندار ایسٹ ولیج کی دو فیملی ٹاؤن ہاؤس ایک خالی، فوری استعمال کے لیے تیار ملٹی یونٹ پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے، جو مین ہیٹن کے سب سے متحرک علاقوں میں سے ایک ہے۔ یہ پراپرٹی 97 فٹ کے پلاٹ پر 22 فٹ چوڑی اور 42 فٹ گہری ہے، اور یہ R8B زوننگ ڈسٹرکٹ اور آپرچونٹی زون کے اندر واقع ہے، جو 5,504 مربع فٹ کے غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق اور مستقبل کی توسیع کی صلاحیت کے ذریعے اضافی مواقع فراہم کرتا ہے۔ موجودہ ڈھانچہ دو فیملی رہائشی استعمال کے لیے موجودہ اشغال کے سرٹیفکیٹ کے ساتھ برقرار ہے اور فی الحال دو وسیع تین بیڈروم ڈوپلیکس رہائشوں کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔

دونوں رہائشیں مالک کے زیر استعمال ہیں اور یہ بند ہونے پر خالی فراہم کی جائیں گی، جو مالک کے رہائشی استعمال، کرایہ کی آمدنی، نسلی رہائش یا مستقبل کی دوبارہ ترقی اور ترتیب کے لیے غیر معمولی لچک پیدا کرتی ہیں۔ ہر یونٹ کو علیحدہ طور پر میٹر کیا گیا ہے، اور گرمائش، گرم پانی، اور مرکزی ہوا کی حالت کے لیے آزاد نظام ہیں۔ بنیاد سے لے کر چھت تک بڑی محنت سے دیکھ بھال کی گئی ہے، پراپرٹی شاندار حالت میں ہے اور بہت کم بہتری کی ضرورت ہے، جو فوری استعمال کی پیشکش کرتی ہے جبکہ طویل مدتی قیمت میں اضافے کی صلاحیت کو برقرار رکھتی ہے۔

ایسٹ 6 ویں سٹریٹ کے ایک خاموش، درختوں سے گھری ہوئی پٹی پر واقع، جو کم سے کم گاڑیوں کی آمد و رفت کا لطف اٹھاتی ہے، یہ گھر ٹامکنز اسکوائر پارک، ایسٹ ولیج کے ساحلی علاقے، اور جلد مکمل ہونے والے ایسٹ ریور پارک سے چند لمحے کی دوری پر ایک پُرسکون رہائشی ماحول فراہم کرتا ہے۔ آپ کے دروازے کے باہر، محلے کا متحرک ثقافتی تانے بانے معروف ریستورانوں، کیفے، آزاد دکانوں، اور آرٹ گیلریوں کے منفرد ملاپ کے ذریعے کھلتا ہے۔

یونٹ 1: 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم + نجی پچھواڑا (22' x 32')
اس کلاسک ٹاؤن ہاؤس کے دروازے سے آپ پارلر سطح کے فلور میں داخل ہوں گے جو ایک بڑی لفٹ کی طرح رہائشی جگہ میں تبدیل ہوتی ہے جو بے دردی سے ایک بڑے کھلے کچن میں بہتی ہے۔ کچن مکمل طور پر ایک بڑے جزیرے، بارش کے جنگل کے سبز ماربل کے کاؤنٹر ٹاپ، ڈینش طرز کی کیبنٹری، میل کے ڈش واشر اور فرج، وولف رینج، اور ٹربو شیف ڈبل اوون کے ساتھ تیار ہے۔ پچھلے دروازے سے باہر نکلیں تاکہ آپ کے پیچھے کا باغ بھرپور طور پر بوٹیوں سے بھرا ہوا ہو اور ایک شاندار قدیم میپل کے درخت کے سایے میں ہو۔ نیچے کے سونے کے کمرے میں 3 کھڑکیوں والے بیڈروم ہیں جن میں ایک بنیادی سویٹ شامل ہے جس کے ساتھ باتھروم اور باغ تک مکمل رسائی ہے۔ اس سطح پر دو اضافی بیڈروم دوسرے مکمل باتھروم سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ یہ ڈوپلیکس یونٹ اچھی طرح سے برقرار ہے اور فوری استعمال کے لئے تیار ہے۔ اس میں مرکزی ہوا کی حالت ہے اور پورے نظام کے لئے علیحدہ HVAC ہے، ایک واشر ڈرائر، اور 10'7" بلند چھتیں ہیں۔

یونٹ 2: 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم + نجی ٹیرس اور چھت کے ڈیک
اس ٹاؤن ہوم کے ویسٹی بل میں ایک علیحدہ دروازے کے ذریعے رسائی حاصل کی جاتی ہے، سیڑھیوں کا ایک سیٹ آپ کو دوسرے فلور تک لے جاتا ہے اور فوری طور پر ایک وسیع فل فلور رہائشی جگہ، کچن، اور کھانے کے علاقے میں پہنچاتا ہے۔ پچھلے کھانے کے کمرے کے پار، شیشے کے دروازے ایک ٹیرس کی طرف لے جاتے ہیں جو گھر کی پوری چوڑائی تک پھیلا ہوا ہے۔ ایک مکمل باتھروم اور واشر/ڈرائر اس سطح کو مکمل کرتے ہیں۔ اس اعلیٰ ڈوپلیکس کے دوسرے درجے پر، سونے کے کمرے میں 3 بیڈروم اور 2 باتھروم شامل ہیں۔ بنیادی بیڈروم بہت بڑا ہے، جس کے ساتھ ایک باتھروم اور کام کرنے والی گیس کی آتش دان شامل ہے۔ دو پچھلی سمت کے بیڈروم کو دوسرے مکمل باتھروم سے سہولت حاصل ہے۔ اس اپارٹمنٹ کی دوسری منزل پر ایک بڑے روشن چھت کے ڈیک ہے جو اس گھر کے لئے ایک اور بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے۔

چاہے اسے موجودہ ترتیب میں استعمال کیا جائے، تجدید کے ذریعے بہتر بنایا جائے، دستیاب زوننگ کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لئے توسیع کی جائے، یا اسے ایک طویل مدتی اثاثے کے طور پر ایک اعلی طلب مقامات میں رکھا جائے، یہ ایک بڑے ایسٹ ولیج کی پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع ہے جس میں پیمانہ، لچک، اور مستقبل کے مواقع شامل ہیں۔

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.