پچھلے تین عشروں میں پہلی بار دستیاب، یہ غیر معمولی گریسی اسکوائر رہائش مانہٹن کے سب سے قیمتی پارک فرنٹ اینکلیو میں براہ راست رہنے کے نایاب مواقع فراہم کرتی ہے۔ 1929 میں جارج بی پوسٹ اینڈ سنز کے تحت روزاریو کینڈل کے نگرانی میں تعمیر کردہ، 7 گریسی اسکوائر اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے زیادہ قیمتی سفید دستانے والے کو آپریٹو میں شامل ہے۔ یہ بالکل اس جگہ پر واقع ہے جہاں کارل شُرز پارک آپ کے سامنے کا یارڈ بن جاتا ہے اور ایسٹ ریور کی سیر آپ کے لیے دن کی ابتدا سے پہلے تازہ ہوا کا ایک خاموش لمحہ فراہم کرتی ہے، یہ کشادہ گھر تقریباً 2,850 مربع فٹ پر محیط ہے جو 2 سطحوں پر پھیلا ہوا ہے۔ یہ ایسی مہلت کی جگہ ہے جیسی آج کل نایاب ملتی ہے، اور اس طرح کی گرمی کے ساتھ مزید نایاب محسوس ہوتی ہے۔ اسی خاندان کی طرف سے 30 سال سے زیادہ محبت کی جانے والی، یہ ایک ایسا گھر ہے جو صرف متاثر کرنے کے لیے نہیں بلکہ حقیقت میں رہنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

دوسری یا تیسری منزل سے ذاتی داخلہ ہونے کے ساتھ، یہ گھر روزمرہ زندگی کے لیے غیر معمولی فعالیت فراہم کرتا ہے، چاہے وہ اسٹولرز، سامان، عملے کی رسائی کو سمیٹے یا مہمانوں کا استقبال کرنے کے لیے تفریحی سطح پر ہو۔

دوسری منزل اجتماعات کے لیے خوبصورتی سے ڈیزائن کی گئی ہے۔ ایک شاندار رسمی رہنے کا کمرہ کاک ٹیلز، گفتگو اور بے تکلف تفریح کے لیے ایک سٹیج فراہم کرتا ہے، جو رسمی کھانے کے کمرے میں بہتا ہے، جہاں تہوار، تقریبات، اور روزمرہ کی یادیں میز کے گرد بنائی جاتی ہیں۔ اچھی طرح سے منظم باورچی خانہ ضیافت کے کام کو جب چاہیں دور رکھتا ہے، جس میں سب زیرو اور وولف کے آلات، وسیع حسب ضرورت کیبینٹری، اور گھر میں آرام دہ صبح کے لیے ایک بلٹ ان ناشتہ بار شامل ہیں۔

گھر کے ہر حصے میں تقریباً نو اور آدھی فٹ کی چھتیں اور 24 بڑے کھڑکیاں ایک قابل ذکر حجم کا احساس پیدا کرتی ہیں، جو بہترین پیش جنگی تعمیرات کی تعریف کرنے والے مہربان تناسب کو تقویت دیتی ہیں۔

اوپر، گھر ایک زیادہ ذاتی تال میں منتقل ہوتا ہے۔ ایک لکڑی پھونکنے والی آتشدان کی مدد سے، وسیع غیر رسمی رہنے کا کمرہ روزمرہ زندگی کا مرکز ہے، ایسی جگہ جہاں بورڈ کے کھیل روایتی بن جاتے ہیں، پہیلیاں آتشدان کے پاس لگائی جاتی ہیں، اور فلموں کی راتیں مقدس رسم بن جاتی ہیں۔

بیڈروم کی پروازیں رازداری کے لیے سوچ سمجھی ہوئی الگ کی گئی ہیں۔ مشرقی پرواز میں دو بڑے بیڈروم شامل ہیں (بشمول کشادہ پرائمری سویٹ)، ہر ایک کے ساتھ ان کے ان کے باتھروم، واک ان الماریاں، اور بلٹ ان کتابوں کی الماریاں ہیں۔ مغربی پرواز میں ایک تیسرا فراخ کوٹہ بیڈروم ہے، علاوہ ازیں ایک چوتھا بیڈروم یا مثالی گھر کے دفتر/مہمان کمرے کے ساتھ ملحقہ پاوڈر روم ہے۔ ایک اضافی لچکدار گھر کا دفتر دور دراز کے کام، شوق، مطالعے، یا اضافی مہمان جگہ کے لیے غیر معمولی تنوع فراہم کرتا ہے، اور اس میں بڑے وشر اور ڈرائر شامل ہیں۔

اس گھر میں مرکزی ایئر کنڈیشنگ ہے اور خریداری کے ساتھ دو اسٹوریج یونٹس شامل ہیں۔ رہائشیوں کے استعمال کے لیے ایک بائیک اسٹوریج روم دستیاب ہے۔

7 گریسی اسکوائر میں زندگی رہائش سے بہت آگے بڑھتی ہے۔ یہ ممتاز مکمل سروس کو آپریٹو اپنے مہمان نواز، کتے دوست ثقافت کے لیے جانا جاتا ہے (آپ کا کتا جلد ہی دروازے کے سپاہی کے treat stash کے ساتھ اپنے تعلقات بنا سکتا ہے) جب کہ 24 گھنٹے کا دروازے کا سپاہی، کنسیئر، رہائشی سپرنٹنڈنٹ، فٹنس سینٹر، اور بائیک اسٹوریج کی سہولت فراہم کرتا ہے، یہ سب اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے خاموشی سے قیمتی اینکلیو میں۔

کارل شُرز پارک ایک خوبصورت پس منظر سے زیادہ ہے - یہ گھر کی توسیع ہے۔ نیو یارک شہر کے سب سے قدیم پارک کنزرویسی کے مقام کے طور پر، پارک وسیع سبز نمازمین، پانی کے کنارے راستے، کھیل کے میدان، سال بھر کی ثقافتی پروگرامنگ، فلمیں، موسیقی، فن کے ایونٹس، پسندیدہ کتے ہالووین لباس کی پارٹیاں، حال ہی میں مرمت شدہ کتے کے دوڑ، اور یقیناً خود گریسی مینشن فراہم کرتا ہے۔

یہ ایک ایسا محلہ ہے جو گہرائی سے رہائشی محسوس ہوتا ہے لیکن حیرت انگیز طور پر جڑا ہوا ہے، جس میں قریبی پسندیدہ مقامات شامل ہیں جیسے فیلیس 83، کیٹورز، آرٹورو، فائیو لیمپس ٹیورین، گیزٹ، ایٹ پریٹی، بلیک اسٹار بیکری، ایل بی کافی، اور محلے کا ادارہ آگاتا اینڈ والینٹینا، جس میں ایف ڈی آر اور کیو ٹرین تک آسان رسائی ہے جو کہ چند لمحے دور ہے۔

کو آپریٹو 50٪ تک کی مالی معاونت کی اجازت دیتا ہے۔

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

Co-op allows financing up to 50%, c