ایسٹ ریور کے کنارے، مینہیٹن کی جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر ہونے والی ممتاز ترین کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک میں نہایت عمدہ مقام پر واقع، 10 گریسی اسکوائر کی یہ غیر معمولی کونے کی نیم ڈوپلیکس رہائش گاہ ہر بڑے کمرے سے پارک اور دریا کے وسیع و دلکش مناظر کے ساتھ شاہانہ طرزِ زندگی پیش کرتی ہے۔

نجی لفٹ لینڈنگ کے ذریعے داخل ہوتے ہی اپارٹمنٹ 4G غیر معمولی وقار اور کشادگی سے جلوہ گر ہوتا ہے۔ بلند چھتیں، شاندار تناسب اور بے مثال نقشۂ ترتیب ایسی وسعت کا احساس پیدا کرتے ہیں جو آج کی مارکیٹ میں شاذ ہی ملتا ہے۔ 32 فٹ طویل پُرشکوہ داخلی گیلری رہائش گاہ کے انداز کا تعین کرتی ہے اور خوبصورت تناسب رکھنے والی مہمان نوازی کی جگہوں کی جانب کھلتی ہے، جن میں ایک وسیع نشست گاہ اور رسمی کھانے کا کمرہ شامل ہیں۔ دونوں کمروں سے کارل شورز پارک اور ایسٹ ریور کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ کھانے کا کمرہ فرانسیسی دروازوں کے ذریعے دریا رُخ خوبصورت چھت پر کھلتا ہے، جہاں پانی کے نظارے کے ساتھ دعوتوں اور کھانے کے لیے اندرونی اور بیرونی ماحول کا حسین امتزاج پیدا ہوتا ہے۔

اس رہائش گاہ میں چار کشادہ بیڈروم—یا تین بیڈروم اور ایک کتب خانہ—شامل ہیں، جن کے ساتھ عملے کے دو کمرے، باقاعدہ لانڈری روم اور کشادہ کھانے کی باورچی خانہ بھی موجود ہے۔ مرکزی بیڈروم سوئٹ میں ایک بڑا ڈریسنگ ایریا ہے جو بیڈروم میں کھلتا ہے، جہاں لکڑی جلانے والی آتش دان بھی موجود ہے۔ پوری رہائش گاہ میں لکڑی جلانے والی ایسی چار آتش دانیں ہیں۔ ہر کمرہ خوبصورت قدرتی روشنی اور کھلے مناظر سے لطف اندوز ہوتا ہے، جو گھر کے پُرسکون اور نفیس ماحول کو مزید نکھارتے ہیں۔

10 گریسی اسکوائر کے رہائشی 24 گھنٹے موجود دربان، نئے سرے سے تعمیر کیے گئے فٹنس سینٹر اور اسکواش/باسکٹ بال کورٹ سمیت اعلیٰ درجے کی خدمات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ رازداری اور خلوت کے غیر معمولی احساس میں مزید اضافہ عمارت کی نایاب، خوب صورت مناظر سے آراستہ، عمارت کے ایک سرے سے دوسرے سرے تک جانے والی ڈرائیو وے کرتی ہے، جس کی چھت محرابی ہے، جبکہ اس کا حال ہی میں بحال کیا گیا سنگِ مرمر کا راستہ ایسٹ 84ویں اسٹریٹ سے ایسٹ 83ویں اسٹریٹ تک باوقار آمد کا تجربہ فراہم کرتا ہے۔ یہ خصوصیات محلے کے سب سے اہم تعمیراتی پتوں میں شمار ہونے والے اس مقام کی رازداری اور وقار میں مزید اضافہ کرتی ہیں۔

باوقار دعوتوں اور آرام دہ روزمرہ زندگی، دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا یہ گھر حقیقی امتیاز کا حامل ہے۔ نیویارک کے کئی بہترین نجی اسکول اس کے قریب واقع ہیں، اور یہ اپر ایسٹ سائڈ کی سب سے مطلوبہ مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک ہے۔ آپ کے دروازے کے باہر پِکل بال کورٹس، کتوں کے لیے پارک اور ایسٹ ریور ایسپلینیڈ موجود ہیں۔

ایک ایسی غیر معمولی رہائش گاہ حاصل کرنے کا نایاب موقع، جو لازوال شان، بے مثال وسعت اور سانس روک دینے والے مناظر کی حامل ہے۔

عمارت میں 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے، فلیپ ٹیکس 3 فیصد ہے، اور فروخت کے ساتھ ایک اسٹوریج روم بھی منتقل ہوگا۔

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.