Perfectamente ubicada junto al East River, en una de las cooperativas de antes de la guerra más prestigiosas de Manhattan, esta extraordinaria residencia de esquina tipo semidúplex en el 10 de Gracie Square ofrece una vida a gran escala, con amplias vistas al parque y al río desde todas sus habitaciones principales.

Con acceso a través de un rellano de ascensor privado, el Apartamento 4G se despliega con una elegancia y una amplitud extraordinarias. Los techos altos, las magníficas proporciones y una distribución excepcional crean una sensación de escala pocas veces vista en el mercado actual. Una espectacular galería de entrada de 32 pies de largo marca el tono de la residencia y conduce a espacios de recepción de bellas proporciones, que incluyen una amplia sala de estar y un comedor formal, ambos enmarcados por pintorescas vistas de Carl Schurz Park y del East River. El comedor se abre mediante puertas francesas a una encantadora terraza orientada al río, creando un entorno fluido entre interior y exterior para recibir invitados y disfrutar de comidas con vistas al agua.

La residencia cuenta con cuatro amplios dormitorios —o tres dormitorios y una biblioteca—, complementados por dos habitaciones para el personal, un cuarto de lavandería independiente y una espaciosa cocina con comedor. La suite principal dispone de un amplio vestidor que se abre al dormitorio, equipado con una chimenea de leña. En total, hay cuatro chimeneas de leña en toda la residencia. Todas las habitaciones disfrutan de abundante luz natural y vistas despejadas, realzando la atmósfera serena y sofisticada del hogar.

Los residentes del 10 de Gracie Square disfrutan de un servicio impecable, con portero las 24 horas, un gimnasio recientemente renovado y una cancha de squash/baloncesto. Sumándose a la excepcional sensación de privacidad y discreción, el edificio se distingue por su rara entrada vehicular ajardinada que atraviesa la manzana, con techo abovedado, y por su propio paseo de mármol recientemente restaurado, que ofrece una llegada señorial desde East 84th Street hasta East 83rd Street. Todo ello realza aún más la privacidad y el prestigio de una de las direcciones arquitectónicamente más importantes del vecindario.

Diseñada tanto para recibir invitados con elegancia como para disfrutar cómodamente de la vida cotidiana, esta es una residencia verdaderamente distinguida, cerca de algunas de las mejores escuelas privadas de Nueva York y dentro de una de las cooperativas de servicio completo más codiciadas del Upper East Side. Frente a la entrada se encuentran canchas de pickleball, un parque para perros y el paseo del East River.

Una oportunidad excepcional de adquirir una residencia verdaderamente extraordinaria, con una grandeza atemporal, una escala incomparable y vistas impresionantes.

El edificio permite una financiación del 50 %, aplica un impuesto de transferencia del 3 % y la venta incluye un cuarto de almacenamiento.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.