तीस वर्षों में पहली बार उपलब्ध, यह असाधारण ग्रेसी स्क्वायर निवास मैनहट्टन के सबसे प्रिय पार्क-फ्रंट एन्क्लेव्स में से एक पर सीधे रहने का दुर्लभ अवसर पेश करता है। 1929 में जॉर्ज बी. पोस्ट एंड संस द्वारा रॉसारियो कैंडेला की देखरेख में निर्मित, 7 ग्रेसी स्क्वायर ऊप्पर ईस्ट साइड के सबसे चाहिते व्हाइट-ग्लव सहकारी संस्थाओं में से एक है। जहाँ कार्ल शुर्ज पार्क आपका फ्रंट यार्ड बनता है और ईस्ट रिवर का प्रोमेनेड आपके शांति से भरे क्षण के लिए एक ठंडी हवा लाता है, यह विशाल घर 2 स्तरों पर लगभग 2,850 वर्ग फीट का शाश्वत न्यूयॉर्क जीवन प्रस्तुत करता है। यह वह प्रकार की मूल्यवान आकार है जो आज शायद ही मिलती है, और और भी दुर्लभता से इतने गर्मजोशी के साथ जुड़ी होती है। 30 वर्षों से एक ही परिवार द्वारा गहराई से प्यार किया गया, यह एक ऐसा घर है जिसे केवल प्रभावित करने के लिए नहीं बल्कि वास्तव में रहने के लिए डिजाइन किया गया है।

दूसरी या तीसरी मंजिल से निजी प्रवेश के साथ, यह घर दैनिक जीवन के लिए Remarkable कार्यक्षमता प्रदान करता है, चाहे वह स्टोलर्स, सामान, स्टाफ की पहुंच को समायोजित करना हो या मेहमानों को मनोरंजन स्तर में स्वागत करना हो।

दूसरी मंजिल को इकट्ठा करने के लिए खूबसूरती से डिजाइन किया गया है। एक भव्य औपचारिक लिविंग रूम कॉकटेल, बातचीत, और परेशानी-मुक्त मनोरंजन के लिए मंच तैयार करता है, फिर औपचारिक भोजन कक्ष में बहता है, जहां छुट्टियाँ, उत्सव, और रोजमर्रा की यादें टेबल के चारों ओर बनाई जाती हैं। अच्छी तरह से अनुपातित रसोई में मेजबानी का कार्य आवश्यकतानुसार अलग रखा गया है, जिसमें सब-ज़ीरो और वोल्फ उपकरण, व्यापक कस्टम कैबिनेटरी, और घर पर आकस्मिक सुबह के लिए एक निर्मित नाश्ता बार शामिल है।

घर के चारों ओर, लगभग नौ और आधा फीट की छतें और 24 बड़े आकार की खिड़कियाँ एक अद्भुत मात्रा का एहसास कराती हैं, जो प्रीवार आर्किटेक्चर को इसके बेहतरीन रूप में परिभाषित करने वाले शालीन अनुपात को मजबूत करती हैं।

ऊपर, घर एक अधिक अंतरंग ताल में बदल जाता है। एक लकड़ी-जलाने वाली फायरप्लेस द्वारा स्थिर, विशाल अनौपचारिक लिविंग रूम रोज़मर्रा के जीवन का दिल है, वह स्थान जहां बोर्ड गेम परंपरा बन जाते हैं, पहेलियाँ आग के पास इकट्ठा की जाती हैं, और फिल्म की रातें पवित्र अनुष्ठान बन जाती हैं।

बेडरूम विंग को गोपनीयता के लिए विचारपूर्वक अलग किया गया है। पूर्व विंग में दो बड़े आकार के बेडरूम (जिसमें विशाल प्राथमिक सूट शामिल है), प्रत्येक में एनसुइट बाथ, वॉक-इन कोठरी, और निर्मित बुकशेल्व्स होते हैं। पश्चिम विंग में एक तीसरा उदार आकार का एनसुइट बेडरूम है, साथ ही एक चौथा बेडरूम या आदर्श होम ऑफिस/अतिथि कक्ष है जिसमें समीपवर्ती पाउडर रूम है। एक अतिरिक्त लचीला होम ऑफिस दूरस्थ कार्य, शौक, अध्ययन या अतिथि स्थान के लिए शानदार विविधता प्रदान करता है, और इसमें बड़ा वॉशर और ड्रायर शामिल है।

घर में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग है और खरीद के साथ दो भंडारण इकाइयाँ शामिल हैं। निवासियों के उपयोग के लिए एक बाइक भंडारण कक्ष उपलब्ध है।

7 ग्रेसी स्क्वायर में जीवन निवास से बहुत दूर तक फैलता है। यह प्रतिष्ठित पूर्ण-सेवा सहकारी अपने स्वागत करने वाले, कुत्तों के अनुकूल संस्कृति के लिए जाना जाता है (आपका पालतू जल्द ही दरवाजे के चौकीदार के इलाज के भंडार के साथ अपने रिश्ते विकसित कर सकता है), जबकि यह 24 घंटे के दरवाजे के चौकीदार, कोंसिएर्ज, निवास में सुपरिंटेंडेंट, फिटनेस सेंटर, और बाइक भंडारण प्रदान करता है, जो ऊप्पर ईस्ट साइड के सबसे चुपचाप प्रिय एन्क्लेव्स में से एक के भीतर है।

कार्ल शुर्ज पार्क सिर्फ एक सुंदर पृष्ठभूमि नहीं है-यह घर का एक विस्तार है। न्यूयॉर्क शहर की सबसे पुरानी पार्क कॉनसर्वेंसी के स्थल के रूप में, पार्क विशाल हरे लॉन, जलमार्गों के पास बिछे रास्ते, खेल के मैदान, साल भर की सांस्कृतिक कार्यक्रम, फिल्में, संगीत, कला कार्यक्रम, प्रिय कुत्तों की हैलोवीन वेशभूषा पार्टियाँ, हाल ही में नवीनीकरण किए गए कुत्ते के खेलने के इलाके, और बेशक, ग्रेसी मेंशन स्वयं की पेशकश करता है।

यह एक ऐसा पड़ोस है जो गहराई से आवासीय महसूस होता है लेकिन अद्भुत रूप से जुड़ा हुआ है, जिसमें निकटवर्ती प्रिय स्थान शामिल हैं जैसे की फेलिस 83, क्वाटोरेज़, आर्टुरो का, फाइव लैंप्स टैवर्न, गज़ेट, ईट प्रिटी, ब्लैक स्टार बेकरी, एल.बी. कॉफी, और पड़ोस की संस्था अगाता & वलेंटीना, और एफडीआर तथा क्यू ट्रेन तक आसान पहुँच है, जो केवल कुछ क्षणों में है।

को-ऑप फाइनेंसिंग की अनुमति देती है जो 50% तक है।

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

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