فوری رہائش۔

فلورین گرامرسی پارک کا تجربہ کرنے کے لیے تیار ہو جائیں! قیمتیں $1.275M سے $5.995M تک ہیں اور علیحدہ خریداری کے لیے پارکنگ دستیاب ہے۔

فلورین میں رہائش 8E کا تعارف، ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم والا گھر جو 723 مربع فٹ اعلیٰ معیار کی رہائش کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ قدرتی روشنی میں نہایا ہوا، اس رہائش میں 10 فٹ بلند چھتیں، بڑی کھڑکیاں جو شاندار جنوبی روشنی کو جذب کرتی ہیں، اور یورپی سفید بلوط کی انجنیئرڈ فرش شامل ہیں، جو کلاسیکی شیورون پیٹرن میں ہاتھ سے بچھائی گئی ہیں۔

یہ آپریشنل اور خوبصورت دونوں ہی ہے، اپنی مرضی سے تیار کردہ باورچی خانہ گرافائٹ بلوط کے نچلے کیبنٹس، ہم آہنگ گرافائٹ سرمئی اوپر، ختم شیشے کی نمائش کی الماریاں، کیبنٹ کے نیچے روشنی، اور ایک عربیسکاٹو ماربل بیک اسپلش کے ساتھ آتا ہے۔ اس جگہ کا مرکز ایک عربیسکاٹو ماربل کا جزیرہ ہے جس کے ساتھ چکنے والے پانی کا کناراہ ہے۔ جدید آلات کا ایک اعلیٰ سیٹ، جس میں ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیڈ ہوڈ، وولف مائیکروویو ڈرائور، اور ایک Cove ڈش واشر شامل ہے۔

خاموش بنیادی بیڈروم فراخدلی والے الماری کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ سپا سے متاثرہ باتھروم طرز اور آرام کا ایک پناہ گاہ ہے۔ Cosentino Dekton کی دیوار اور فرش کے کلاڈنگ سے آراستہ، یہ ایک دوہرا اخروٹ کا وینٹی ہے جس کے اوپر عمدہ نیلو برازیلین کوارٹزائیٹ ہے، چمکدار نکل کے واٹرورکز فلائٹ فیچر اور ایک فلٹیڈ شیشے کا شاور باکس جس میں گہری غسل کی ٹب ہے۔ مربوط کووی روشنی اس جگہ میں نرم، ماحول دوستانہ چمک فراہم کرتی ہے۔

فلورین میں ہر رہائش جدید سہولتوں سے مکمل طور پر آراستہ ہے، بشمول کیلیس اسمارٹ ہوم انٹری، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائیر، اور ایک ہائی ایفیشنیسی سپلٹ ایچ وی اے سی سسٹم جس میں گوگل نیسٹ کی انٹیگریشن ہے۔

فلورین نے گرامرسی کی شان کو جدید نیو یارکروں کے لیے نئے سرے سے متعارف کرایا ہے۔ اس کا حسین ڈیزائن، فراخ پیمانہ، اور منتخب کردہ اختتامیات وقت کی قدردانی کو جڑتا ہے۔ روزمرہ کی زندگی کو بڑھانے کے لیے ایک مکمل مجموعہ سہولیات شامل ہیں، بشمول 24 گھنٹے کا دروازہ اور کنسیرج، رہائشیوں کا لاؤنج قریبی بیرونی احاطے کے ساتھ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں سونا، جکوزی، سرد پانی میں غوطہ لگانے کی جگہ، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کی ٹیرس، جس میں ایک بیرونی باورچی خانہ اور کھانے اور لاؤنج کی سیٹنگ ہے، پینورامک مناظر فراہم کرتی ہے۔ ذاتی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مینہٹن کے ایک انتہائی خصوصی محلے میں ہلچل سے ایک وقفہ، فلورین سہولت اور جدید شائستگی کو ایک تاریخی پتے پر لاتا ہے۔ ارادے اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلورین گرامرسی میں ایک نئی علامت ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے حاصل کیا جا سکتا ہے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مرٹل ایونیو، بروکلین، نیو یارک 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیرات، میدان کی حالتوں، ضروریات، اور دستیابی کی بنا پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر کو پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق حاصل ہے۔ یونٹس فرنیچر کے ساتھ پیش نہیں کیے جائیں گے۔ تصاویر، رینڈرنگ، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، اختتامیات، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور قابل اعتبار ذرائع سے مرتب کیے گئے ہیں۔ اگرچہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، یہ غلطیوں، چھوٹ، تبدیلیوں، اور بغیر اطلاع کے واپس لینے کے تابع ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مکمل پیشکش کے منصوبے کی شرائط کا جائزہ لینے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل کیے جانے والے مواد، آلات، سامان، اور فیچرز کی قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات حاصل کی جا سکیں۔ مساوی رہائش کے مواقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.