فوری قبضہ۔

آپ کو تجربہ کرنے کے لیے تیار کریں "دی فلاوریئن گرامرسی پارک"! قیمتیں $1.275M سے لے کر $5.995M تک اور الگ سے خریداری کے لیے پارکنگ دستیاب ہے۔

دی فلاوریئن میں رہائش 6C ایک شاندار ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جو 660 مربع فٹ نفیس اندرونی رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ 10 فٹ اونچی چھتوں اور روشن مشرقی نمائش کے ساتھ، یہ رہائش روشنی، جگہ اور سکون کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

ایک کشادہ کوٹ کلاز کے ساتھ، داخلے کا فورئیر براہ راست کھلی تصور کے باورچی خانہ، رہنے کی اور کھانے کے علاقوں میں لے جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کی انجینئرڈ فرش، جو کہ چیو رون پیٹرن میں دستی طور پر بچھائی گئی ہے، پوری جگہ میں پھیلی ہوئی ہے، جبکہ بڑے سائز کی کھڑکیاں اس جگہ کو روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

حسب ضرورت ڈیزائن کردہ باورچی خانہ انداز اور افادیت کو ملا دیتا ہے، گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹس گرافائٹ گرے اوپر کے ساتھ، چمکدار شیشے کے سامنے والے ڈسپلے کابینٹس اور انڈر کیبنٹ روشنی کے ساتھ۔ ایک متاثر کن عربیسکاتو ماربل کی بیک سبلش ایک نفیس لہجہ فراہم کرتی ہے، جبکہ باورچی خانے کا مرکز ایک واٹر فال ایج آئلینڈ ہے جو ہم رنگ عربیسکاتو ماربل سے ڈھکا ہوا ہے۔ بہترین کا درجہ رکھنے والے آلات میں شامل ہیں: ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹڈ ہڈ، وولف مائکروویو دراز، اور ایک کوو ڈش واشر۔

پرامن بنیادی بیڈروم میں کافی جگہ ہے، جبکہ پرسکون باتھروم ایک سچے ریسورٹ کی حیثیت رکھتا ہے، جس میں کوسینٹو ڈیکٹون کی دیواریں اور فرش، ایک دوہری والنیٹ وینٹی جو نیلو برازیلین کوارٹز سے ڈھکی ہوئی ہے، پالش نیکل واٹر ورکس کے فکسچر، اور ایک گہرے سونگ ٹب کے ساتھ فلٹیڈ گلاس شاور انکلوژر موجود ہیں۔ منسلک کاؤ وی روشنی اس جگہ میں ہلکی، محیط روشنی شامل کرتی ہے۔

دی فلاوریئن میں ہر رہائش کو جدید سہولیات کے ساتھ خاص طور پر تیار کیا گیا ہے، بشمول بغیر چابی کے اسمارٹ ہوم انٹری، ایک ان یونٹ بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ انٹیگریشن کے ساتھ ایک اعلیٰ کارکردگی کا اسپلٹ HVAC سسٹم۔

دی فلاوریئن گرامرسی کی شان و شوکت کو جدید نیو یارکر کے لیے دوبارہ تعبیر کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ سکیل، اور منتخب کیے گئے فنشز ایک ساتھ آ کر ابدی جگہیں بناتے ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو بہتر بنانے کے لیے ایک مکمل سہولیات کا سوٹ موجود ہے، بشمول 24 گھنٹے کا دروازہ دار اور کانسیئر، رہائشیوں کے لاؤنج کے ساتھ ملحقہ آؤٹ ڈور کورٹ یارڈ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جہان ساوناہ، جکوزی، ٹھنڈا پلنج، اور علاج کی کمرہ ہے۔ چھت کی بالکنی، جو ایک آؤٹ ڈور کچن کے ساتھ مکمل ہے، اور کھانے اور بیٹھنے کے لیے لاؤنج فراہم کرتی ہے، پینورامک مناظر فراہم کرتی ہے۔ ذاتی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مین ہٹن کی سب سے خاص محلے میں ہلچل سے ایک وقفہ، دی فلاوریئن ایک تاریخی ایڈریس پر سہولت اور جدید خوبصورتی لاتا ہے۔ مقصد اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، دی فلاوریئن گرامرسی میں ایک نیا نشان ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مائریکل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، تفصیلات، اور مواد کی تعمیر، میدان کی حالت، ضروریات، اور دستیاب ہونے کی بنا پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس فراہم کردہ فرنیچر نہیں ہوں گے۔ تصاویر، نمائندگیاں، اور اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات اور فرنیچر صرف وضاحت کے مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور قابل اعتماد ذرائع سے جمع کیے گئے ہیں۔ اگرچہ معلومات درست سمجھنے کے قابل ہیں، انہیں غلطیوں، چھوڑنے، تبدیلیوں، اور اطلاع کے بغیر واپس لینے کے تابع پیش کیا گیا ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس میں شامل کیے جانے والے مواد، آلات، سامان، اور فکسچرز کی قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ مساوی ہاؤسنگ کی موقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.